第一百二十九章 蘭桂坊開發管理公司

　　“我還真不知道，在學校從沒有學過這些知識。我只是自己覺得，新聞的題目和副標題，以及文稿中的第一段話，是最重要的。”
　　劉老師點頭贊許道：“不錯，你說得的確是新聞稿件寫作中重要的特點之一。新聞的標題和導語，是最能概括新聞表達內容的。”
　　孫大海說：“劉老師，您是大學的新聞系主任，您能教教我，怎么看新聞嗎？”
　　劉老師大喜，他說：“當然沒有問題。如果你不嫌我啰嗦，我就和你說說，怎么簡單快速地讀懂新聞。
　　讀新聞很簡單，就是概括新聞要點和分析報道角度差異這兩點。首先，你要知道什么是新聞，以及新聞的種類和格式……”
　　一老一少，一教一學，爺倆就熱火朝天地聊了起來。
　　劉陽搖搖頭，給爺爺沏上一杯茶，又幫孫大海倒了一杯水，轉身就到隔壁找別人說話去了。
　　……
　　在劃定的半環形蘭桂坊開發區域的中心，有一間老舊的倉庫，里面分割出了七八個隔斷，這里是“蘭桂坊開發管理公司（注冊中）”的臨時辦公地點。
　　倉庫里人頭攢動，熱浪滾滾。
　　幾臺臨時安裝的空調拼命工作著，它們發出嗡嗡的聲音，努力把冷風往倉庫里吹。
　　即使這樣，倉庫里的人仍然汗流浹背。原因無它，里面人太多了。
　　上周的開發籌備會前，秦天秦老爺子和老石頭，就聯系好了三四十家房主，準備支持蘭桂坊的開發工作。
　　當天晚上出現在秦天餐廳里的十幾個房主，只是他們中的代表。
　　隨著這幾天，喬宏偉與政府相關部門，就蘭桂坊開發問題展開的談判，、。由于談判進展出奇的順利，公司這邊也相應的加快了工作進度，加強了對其他房主的宣傳動員工作。
　　香江政府自七十年代初期，就陸續開展了對老舊的中西區進行市區重建的工作。蘭桂坊作為一個需要重建的老生活區，卻成了老大難問題，一直遺留至今。
　　這里關鍵的問題是，房屋老舊，危房極多，居住人口密集，重建成本高昂，又沒有顯著的經濟增長點，無法吸引有實力的地產商投資開發。
　　光靠政府那點啟動資金，無疑是杯水車薪，恐怕連日常危房的養護工作都做不起。
　　自1979年起，大陸方面就多次通過正規外交途徑，宣布在1997年租期滿后，大陸政府要收回香江。
　　這種情況下，在香江的各家老牌布瑞騰企業和歐美企業，即便不撤離香江，也會不約而同地控制投資規模，觀察香江的未來發展趨勢。
　　在去年，也就是1981年，連續上漲了十多年的香江房價，由于人心不穩，外加后續資金不足，已經出現了高位拐點，開始價格跳水。
　　出于同樣的考量，香江政府在前途未卜的情況下，更不會自己出巨資，來重建蘭桂坊了。
　　現在好了，一家傻乎乎的離岸外資企業，在上周六下午，向相關的幾個部門同時提交開發方案，準備拿出真金白銀，接手蘭桂坊這個爛攤子。
　　相關部門的工作人員，都覺得好像從天上掉餡餅一樣。幾個部門的高級官員，連夜湊在一起開會研究，很快就做出全力支持外商開發蘭桂坊的決定。
　　想要政府手上那十幾套蘭桂坊的破房子？沒問題，你們意思意思，隨便拿幾個錢就成。大倉庫不要錢，直接撥給你們當辦公地，夠支持你們的吧？
　　其它相關的各種手續和文件，幾個部門一路綠燈，加班加點也要給你們盡快辦了，生怕你們一不高興，撤資跑了。
　　說到底，蘭桂坊開發管理公司提交的開發方案，不僅幫政府減輕了負擔，而且還是大筆外資直接投入。
　　去年至今，香江的資金撤離現象日趨嚴重，政府也有吸引外資投入，維護社會穩定的剛性需求。
　　更何況，按照開發方案所規劃的，用三年左右的時間，在蘭桂坊實行酒吧、餐飲集約化經營管理，形成新的經濟增長點，并成為香江發展旅游業的一張新名片。
　　如果真能做到這樣，對香江總督來說，都是一項大大的政績。他回布瑞騰述職時，也能底氣十足。
　　于是，蘭桂坊開發管理公司，剛剛開始在香江注冊，政府的政策支持就到位了。
　　不過，香江政府能做的也就這么多了，他們只做自己職權范圍內的事情。
　　至于說協調其它部門，或提供銀行貸款擔保，勞駕醒醒，這里不是大陸。
　　好在公司暫時不需要貸款，真正需要協調的部門有兩個：申請在蘭桂坊開設輔警點和初級警署的報告，周一被喬宏偉交到了警務處，以后的事情由任達榮處理，估計很快就能批復下來。
　　另一個部門是房屋署，開發公司將代表入股房主，集體向房屋署申請公租房，預計申請數量將達到一百戶以上。
　　不過房屋署以及它的上級單位，都是這次開發蘭桂坊的相關受益人，在他們的責權內，他們還是很愿意幫忙的。
　　正式回復還沒有下達，不過，房屋署的處長口頭保證，在蘭桂坊附近有新建成的公租房小區，房屋署將從中劃撥兩座樓，大概有近二百套房，找書苑 www.zｈaoｓｈuyuan.com全部預留給蘭桂坊入股房主。
　　蘭桂坊開發管理公司，現在是被政府倒逼著加快發展速度。
　　喬宏偉和曹勇兩人相對苦笑，這都是什么事呀~！
　　公司從周日起，開始對蘭桂坊房主進行宣傳動員，外加德高望重的秦老爺子坐鎮，已經被做通工作的房主自發的幫助宣傳，整個開發區域都人心思動。
　　這兩天，開發公司臨時駐地人來人往，公司發動全部人手，阿山帶著小弟們也全部出馬，甚至老石頭還拉來他的幾個鄰居，一起對房主們進行講解。
　　就連不太懂粵語的趙軍他們，也來幫忙維持秩序。
　　宣傳工作所取得的成績還是比較顯著的，兩天內就有新增簽約入股房主達二十多戶，大部分房主還在利弊權衡中。
　　戴文鵬身上的短袖襯衣，前后都濕透了。他趁著現在人少，跑到倉庫外面透透氣，順便抽支煙。
　　中六畢業，但還沒有拿到畢業證的他，沒想到自己找工作竟然這么順利。
　　雖然他的會考成績還沒有出來，但他通過估分，知道自己失去了進預科讀大學的機會。
　　他原本想在8月初，會考成績公布后，拿到自己的中六畢業證，再找工作。誰知路過他家附近的一家連鎖中介時，看到有行政文員和辦事員的招聘信息，就隨意填了表格。
　　不成想，戴文鵬很快就接到面試通知，并順利通過了公司對他的面試。