第一百六十五章 公事共事

　　就在方年打算訂次日的機票回家時，馬林巴琴鈴聲響了起來。

　　申城的號碼暫時只有陸薇語和關秋荷知道。

　　電話接通后，果然聽到關秋荷懶散的聲音：“喂，你的志愿活動結束了嗎？”

　　“今天剛結束。”方年回答道，“正準備訂機票回家。”

　　關秋荷不好意思的笑了兩聲，道：“能不能麻煩老板在申城多待幾天。”

　　“今年湘楚高考出分是26號，模擬志愿填報是28號，29號到下月2號正式填報，最少還有一周的時間。”

　　聽關秋荷這么一說，方年立馬就知道意思了：“你打算提前籌備申城的災備中心了？”

　　關秋荷嗯了聲：“游戲發展很不錯，我擔心到時候手忙腳亂，顧頭不顧尾。”

　　接著關秋荷簡單說了說游戲的運營情況。

　　“從10號開始到今天22號，公司一共在網上投放了三個階段的廣告。”

　　“游戲玩家的調查問卷今天發了出去。”

　　關秋荷一五一十的道。

　　“按照原來的預測，大約只會有一周時間的流量爆發期，之后應該進入流量平穩增長期，但結果并非這樣，流量爆發持續了12天，遠超預測。

　　初步的財務統計表明，目前公司已經開始有了毛盈利。”

　　最后關秋荷說出了一組詳細數據：“就說今天到晚上8點，日流水達到了九十萬，注冊用戶數量在前天突破一百萬，預計這個月的流水能上一千萬。”

　　“同時在線用戶的巔峰值超過了十五萬。”

　　“總之，預期的第一階段流量巔峰期，可能會早于8月中旬，甚至早于8月份。”

　　聽完關秋荷說的運營情況，方年明白了過來：“按照這樣的發展，的確應該盡早把災備中心弄起來。”

　　“行，我在申城多待幾天。”

　　方年的確不會參與到公司的具體經營事務中去，但協助關秋荷組建一個災備中心還是沒問題的。

　　有句話叫一人計短二人計長。

　　尤其是方年也沒有吝嗇表現自己的部分運營能力。

　　他敢抄作業，還把抄作業的主要事務交給關秋荷，是有自己底氣所在的。

　　好歹自己曾經手上也握有過一批產業，正兒八經當過方總的人……

　　這跟與陳遙的‘合作’不一樣。

　　陳遙在方年眼里，必須是經過社會打磨，然后安心的成為一只藏在暗地里的矛。

　　別說什么王霸之氣一散，八方來拜，直接收已大成的小弟。

　　方年對自己還是有逼數的，十七八歲的少年，手上也沒有買馬骨的千金，別人憑什么上來就舔，就踏馬因為自己會寫書啊？！

　　跟陳遙見面的那次，陳遙身上的變化都是方年想要的。

　　首先是明顯有把子力氣，其次是有了差不多同層次的社會朋友，也有了野心……等等。

　　這些有很多方年施加的因素。

　　多數事情是細節里見真章。

　　否則方年才不會繼續投錢，而是會直接放棄這手準備。

　　未來有買馬骨的千金，那是未來的事情。

　　另外，比起來自己出手打磨出來的陳遙用起來肯定順手，且這里面還有一個小因素：棠梨方言。

　　一句話，方年是個愿意浪費時間做一些用不到的準備的，防人之心不可無。

　　…………

　　…………

　　次日一早，方年估摸著時間給林鳳打了個電話。

　　講說臨時有事，自己可能要二十六七號回去。

　　這次林鳳很不能理解：“不是說好了這兩天回來，怎么又拖幾天！”

　　“方年吶，我覺得這錢你就不要去掙了，說不定人家就是為難你的。”

　　“你現在的首要任務是報考上學。”

　　方年溫言解釋道：“如果只是報考上學的話，我在哪里都能行。”

　　“就是多幾天的事情，本來就算沒這個事情，我也在家里待不住，到時候你肯定看我都煩，讓我去打暑假工什么的，我還不如自己找點正事做。”

　　一句話說得林鳳沒脾氣，咕噥道：“行行行，你要是26號還不回來，我就去鵬城找你！”

　　“……”

　　方年說得其實是有事實依據的。

　　要不是這次方年有事情在高考結束后馬上就出了門。

　　差不多這個時候林鳳就應該嫌棄他了。

　　開始幾天肯定是很不錯，大魚大肉，仿佛全天下就只有她林鳳有個寶貝兒子；

　　多幾天后，就會開始覺得方年懶，再多幾天，就會開始嘟囔。

　　屢次暑假都這樣。

　　也不知道是什么鬼原因，似乎全天下的家長都這樣。

　　要不然李安南也不會發短信抱怨。

　　還不是這會兒又緊張，他媽媽還看他八個不是，九個不對的……

　　…………

　　上午十一點，方年在機場接到了從鵬城趕過來的關秋荷。

　　到酒店時，剛好是午餐時間，就在中餐廳吃。

　　飯桌上，關秋荷先說了說自己的安排：“我是這么想的，災備中心放在浦東，為了方便，就不打算住在浦西。”

　　方年早就猜到了。

　　關秋荷來了后沒辦理入住，肯定是另有安排。

　　方年想了想道：“既然打算放在浦東，不如直接放在陸家嘴。”

　　“雖說陸家嘴的租金可能更貴一些，但也更方便；至于服務器租賃這種事情，都不影響的。”

　　關秋荷認真想了想，最后道：“陸家嘴區塊是金融中心，災備中心的運維放在那里有點格格不入，要不再議？”

　　這點方年倒是沒考慮過。

　　不過關秋荷說得也有道理，于是便點頭同意。

　　接著關秋荷用商量的語氣問：“災備中心要不要再招聘一個負責運營的副總？”

　　“或者說正兒八經的COO。”

　　按照‘貪好玩’日漸壯大的流水規模和運營情況，首席運營官這個職位，有了一定的匹配度。

　　該說不說的，方年教給關秋荷最重要的一個知識點就是：

　　將專業的事情交給專業的人去做。

　　身為總經理，自己只負責做最終決策。

　　這種觀念，從‘貪好玩’注冊之前，就被灌輸了進去。

　　這也是方年比較信奉的一點。

　　沒有人是全方位精通的天才，適當的將任務分擔下去，自己輕松，大家也輕松，發展也更好。

　　方年略作沉吟，道：“暫時不招聘。”

　　“既然你打算把這里當做分部，甚至是總部，那么一開始你就得有較為深入的了解，方便未來過渡。”

　　接著又補充了一句：“現在招聘的話，鵬城那位運營官會怎么想？”

　　關秋荷馬上明白了過來：“好的，一切都先按照災備中心的形式籌建。”

　　“大事小事暫時我親自上手。”

　　其實方年的意思很簡單，別自己邁大步的時候，后院先失火了，那還搞個毛線。

　　飯后，關秋荷端起茶杯抿了口，道：“要不下午抽空先陪我買個房子，買個車？”

　　方年：“行。”

　　看得出來，申城對關秋荷的意義還是不一樣。

　　要不然也不會有一些操之過急的念頭。

　　方年也沒多說。

　　她私人的事務操之過急，那是她自己的事情。

　　公司事務都商量好了，沒什么好說的。

　　關秋荷說的買房買車是純粹的私事，方年以私人的身份陪同，同樣沒什么好說的。

　　……只不過，方年沒想到關秋荷想要買的是世茂五號。

　　那個年初的時候特價房在3萬2每平的高端公寓。

　　挺巧的，這次去的時候，接待方年跟關秋荷的還是上次那個女士。

　　“咦，女士，先生，你們又來看房啦。”

　　“歡迎，這邊請……”

　　現在整體房價回暖，世茂五號也沒有了特價房。

　　說明要求后，接待女士帶方年跟關秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。

　　方年站在陽臺上，望著浦江水滾滾。

　　心道：“要是上次看的這個房子，可能就買了，不過距離復旦那么遠，買來也住不上。”

　　后悔倒沒有，他個人比較喜歡清靜。

　　后來接待女士也講：“年初的時候，我們推出了幾套特價房，區位稍微差一些，當時女士和先生來看過。”

　　“其實我們這棟公寓樓的保值非常好，現在申城房價大起大落，但我們的房價較之年初只漲了3000元一平方。”

　　“保值率非常高。”

　　這一點真沒錯，方年知道的是，從09年到2021年，這些高端公寓的房價漲幅有限，很少有超過100%的。

　　而且出手困難度較高。

　　比方說湯臣一品，06年開盤12萬每平，到2021年還是十幾二十萬每平，掛牌出售有，買家甚少。

　　論投資房產的話，最合適的還是剛需類型的房型，不管是什么樣的經濟狀態，出手都會比較容易。

　　因為什么時候都有剛需購房者。

　　只不過方年不會選擇投資物業當什么退路。

　　有那個閑工夫把資金都扔進去，還不如直接房地產搞起……

　　……一連看了幾個不同的戶型。

　　都是一樣，前觀江景，后擁花園。

　　當然，總有區別。

　　最后關秋荷確定了一戶，位于39層，面積210多。

　　盡管價格回暖，房價也不是開盤的7萬5，而是5萬1，是被購房者認可的一個價位，其實相較于年初漲了3000元每平。

　　只不過對外的廣告還是跟以前一樣。

　　保留最后一絲絲死要的面子。

　　總價格差不多是1100萬。

　　關秋荷也沒打算全款，而是辦理了長達20年的貸款，首付比例30%。

　　她的信貸資質很好，又處于四萬計劃中，一切都很順利……

　　買車沒什么好說的，方年也知道了關秋荷的喜好。

　　不是寶馬。

　　是保時捷的帕拉梅拉。

　　一百多萬的價格，關秋荷眼睛都沒眨一下。

　　到底還是有身家的人。

　　換做是方年就沒這個底氣。

　　他現在全身上下的錢加一起都不夠買一輛帕拉梅拉了，帶著131萬從棠梨出來，裝修的預付款，陳遙的十萬，日常花銷，現在卡上還剩111萬。

　　坐在嶄新的帕拉梅拉上，方年咂咂嘴：“富婆，包養我吧！”

　　開車的關秋荷都懶得搭理方年的調侃。

　　論富裕程度，方年可比她富有多了，‘貪好玩’越掙錢，兩人的富有度差距就會越大。

　　關秋荷干脆直接道：“接下來怎么安排！”

　　方年擺擺手：“事情明天再辦，不過我有點提議你可以聽聽看。”

　　“按照辦事處的模式，明天先租了辦公室，然后聯系高校，去學校招聘，現在是畢業季，招人還是不難的。”

　　“當然，社會招聘也要有。”

　　關秋荷略作沉吟，忽然眼前一亮：“要不直接去復旦吧。”

　　之所以在鵬城不這么搞，是因為鵬城的高校只有一所，就是深大。

　　條件有限，沒得辦法。

　　“我都無所謂。”方年無所謂的道，“不過等籌備完成后，從鵬城調幾個愿意來申城出差的人過來。”

　　“尤其是人力資源和運維。”

　　關秋荷恍然道：“我怎么沒想到這么解決現在辦公位緊缺的問題。”

　　“我……”

　　方年打斷了關秋荷的感慨，用調侃的口吻道：“沒事跟我一樣多看看書唄，首推你先看毛五。”

　　“時間也不早了，前面地鐵站把我放下來，你早點訂酒店去休息。”

　　關秋荷帶著些許茫然的點頭，等方年下車后才反應過來。

　　這時方年人都進了地鐵站。

　　她深深的嘆了口氣，找書苑wwｗ.ｚhaoshuyuａn.ｃom 轉頭就開車去書店買毛五……

　　……昨天晚上接到關秋荷的電話后，方年其實就有了準備。

　　關秋荷可以稍微腦袋發熱，把步子邁快。

　　但方年肯定不會跟著一起腦袋發熱，反而會做好準備。

　　‘貪好玩’發展迅速，鵬城運營中心一直招人，之前的辦公區已經不夠用了，略顯擁擠，調幾個人來申城就可以緩解。

　　這樣還能減少兩邊的壓力。

　　偏偏關秋荷不知道為什么就沒想到這點，她還尋思要不要繼續貸款之類的方案。

　　可能她是打算完全照搬鵬城運營中心組建的模式。

　　這并沒有錯，有成功的經驗，會很順手。

　　但方年認為有更簡便的方式，還能解決多個問題，于是選在這個合適的時候跟關秋荷說。

　　總之，對關秋荷這個合伙人，方年是有限度的側面提點，且給她成長的空間。

　　是的，‘方總’還是有這個資格的。

　　這輩子方年遇到的人里面，唯一一個完全不會有側面提點，以及干涉思維的人，是——

　　陸薇語！

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