第四百七十七章 路過長安

    黃昏，方年跟方正國一左一右蹲在院子里的大樹下。

    從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子，邊說。

    “桐鳳沒有現成的商場要出售的。”

    “有兩個快要建好的小商場，在九龍和春園。”

    “都可以整層買，九龍那邊的是單層面積3000平，春園附近是單層面積4000平。”

    “九龍均價5200，春園均價5900，我順便問了下小區房價，普遍2000多。”

    昨天方年一說要買商場，昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的信息。

    所以就很詳細。

    聽完，方年稍作琢磨，道：“這個價格還行，明天上午去看看。”

    “你有那么多錢？”方正國不動聲色的問了句。

    方年微笑道：“交割應該會比較長久，實在不行就付一半貸一半。”

    “你們有那么多門面，信貸資質應該夠，還錢的事情不用你們操心。”

    方年還真沒有那么多錢。

    不過貸款操作問題也不大。

    跟林鳳一商量，這事情就算敲定了。

    第二天就去桐鳳實地看了看，最后方年定下來春園那個叫祥泰的物業。

    這種大宗買賣向來都是要拖許久。

    交了總款項2288萬的10%，也就228萬做定金，就算是定了下來。

    接下來的事情就得慢慢跑。

    方年也沒急著將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。

    正式交割起碼還得三四個月以后，到時候需不需要貸款也是兩說。

    畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方，而不是在申城。

    方方面面的事情都沒那么快。

    合同方面方年倒是一點都不擔心，畢竟背靠著前沿跟當康。

    這次林鳳遠不像去年買門面那么激動，離開桐鳳回家的路上，雖然坐的是路虎，但依舊憂心忡忡。

    “方年，要不然還是再考慮考慮。”

    “我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了，現在你能付一半，剩下還有一半如果貸款的話，每個月就要還十幾萬啊！”

    “萬一到時候出租率不高，就完全砸手上了。”

    “這種風險太大了！”

    “……”

    方年耐心解釋道：“對桐鳳來說，商場很容易飽和，越早買越好，算是稀缺資源；

    從價格上就能看出來，比住宅要貴兩三倍，砸手上放個幾年，價值起碼要漲個50%吧；

    現在還不是最后交易的時候；

    你們要是對貸款有較大負擔的話，到時候我找關秋荷借個千把萬，全款付了也行。”

    可以預見的是，最近幾個月方年都很難有個人款項進賬。

    除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。

    這顯然不合適。

    不過只要方年樂意，千兒八百萬的款子，還是能倒騰一下的。

    當康發展到現在，已經逐漸成為了現金奶牛的角色。

    這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權，更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。

    同時也是方年會花一些心思部署的緣故。

    雖然事業很重要，但現金奶牛是托底的存在，也得分一點心思出去。

    方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。

    退堂鼓沒那么響了。

    而在另一件方年立馬要確定下來的事情上，林鳳反而更謹慎。

    “錢不重要，但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談，他畢竟是你外婆的兒子，是他當家做主。

    蓋房子在農村是件大事情。”

    方年倒是沒考慮那么多。

    在這件事情上，金錢因素反而沒那么重要。

    不過最終的結果還是很順利的。

    林平陽沒有太多意見，象征性的出了一萬元。

    這么一折騰，時間就到了6月29日。

    朱建斌不僅定下來換到教育局的發展規劃科室，調令都下發了，而且也依程序開始公示。

    一切順利，將在5號走馬上任。

    通過電話聽朱建斌說完，方年滿臉欣然道：“恭喜老師。”

    “現在還早了點，得等正式的塵埃落定。”朱建斌沉穩地道。

    說著，嘆了口氣，道：“只是很可惜，你明天就走了。”

    “又沒事，又不是頭一次走馬上任，往后還有的是機會。”方年微微笑著道。

    “而且我一個學生，去送你走馬上任也沒排面不是。”

    朱建斌笑了笑：“你啊，你小子，總是那么故意。”

    “哈哈~”方年笑了兩聲，“學生在這里祝老師前程似錦，早日有機會發展棠梨的基礎教育。”

    “借你吉言。”朱建斌和和氣氣地道。

    這個電話之后，朱建斌的日子就變得忙碌了起來。

    盡管朱建斌享受了很長時間的正科待遇，但他其實沒有正式的行政級別；

    這忽然就從高中老師跳到了市級教育局，還是個科室副科長，前來恭喜的人絡繹不絕。

    除了應付這些事情，朱建斌還要跟宋蕓一起忙家務事。

    宋蕓的調動就沒那么簡單了。

    從縣級電力單位調往市級電力單位，復雜許多。

    要么就是降半級，要么就是慢慢排隊，還要搞點潛規則。

    宋蕓跟朱建斌當然不會因為這種事情來麻煩方年……

    …………

    于是，方年這次暑假回家，就剩下最后一件事情沒有確定下來。

    老方家的客廳里，方年望向方正國跟林鳳，平靜問道。

    “爸，媽，明天我就打算回申城了，你們決定一下，去不去當包工頭？”

    聞言，方正國蹙眉開口：“你就不能先說說到底是什么工地嗎？”

    林鳳也跟著開口：“你爸在家閑著確實不是個事情；

    但你現在已經準備買那個兩千多萬的商場，又要他去當包工頭，動靜未免太大了點；

    你不說清楚，我們怎么好決定？”

    “這事情怪我，回來就這么幾天，兜兜轉轉的事情太多了。”方年連道。

    接著解釋道：“事情很簡單，其實也不算包工頭，就是包攬一些學校的翻新、重建、另建、擴建工事。”

    不等林鳳跟方正國開口，方年索性一口氣說完。

    “就跟向陽新小學一樣，下個月當康會在桐鳳投入五千萬以上的資金，用于這些工事；

    也不是說要全部攬下來，我是想讓爸帶著茅壩的青壯勞力去接幾個，起碼能忙到年底；

    主要環節都是我能說上話的人，當康啊，桐鳳教育部門這些；

    大概花個幾萬塊注冊公司，把隊伍拉起來就可以了；

    這些工程完全不用墊資，無論是材料還是工錢；

    不過也因為這樣，利潤不高，當康那邊都算好的，大概最多只有個15%的樣子。

    覺得自己有多大的能力就接多少個工程，只要愿意做，大方向上是出不了錯的。”

    方年這純粹是為了方便鄰里三四。

    給誰做都是做。

    真沒必要把自己的父老鄉親排除在外，他又不是體制內的人，還要避嫌。

    而且在農村蓋房子這種事情，大家都是熟門熟路的。

    當不了大師傅可以干小工，和水泥挑磚，總有能干的活。

    畢竟都是些最多只上過三五年學的人，不能讓他們一上來就搞什么全自動機械化作業。

    那不現實。

    茅壩人就這么點，干不完那么多的活，去了不同的地方，肯定是會用當地的青壯勞力。

    和和氣氣的憑勞動力掙點錢，不用滿中國跑，年頭到年尾都在去討錢的路上。

    聽方年說完，方正國問了句：“沒有大包，一包？”

    “不存在這個，當康這個公益基金所有捐贈項目都不可能交給大企業來做。”方年認真道。

    “這是為什么叫公益的原因，雖然這只是順帶的事情。

    不管是你去做，還是別人去做，形式都大同小異，就算是你，也頂多允許同時接五個學校的工程。”

    方正國跟林鳳對視一眼，最后道：“那行，我先試試看。”

    “說白了，主要是為了讓鄰里三四都能拿份安穩錢。”方年進一步解釋道。

    “桐鳳這邊會定點援助三五年起步，規劃上是湘楚這邊定點援助十年，總歸不會讓你們走太遠。”

    這些事情，不僅僅是當康公益基金那邊有規劃，方年也有規劃。

    最終當然是以方年的規劃為準。

    方年也不是一時興起，而是早有準備的。

    不然也不至于連流程都基本定了下來。

    總之，因為公益基金的初始投入起點很高，不會跟之前一樣，直接把錢給學校，學校想怎么用怎么用。

    而是會走一個多方形式，比如先有需求后有工程隊介入然后再走款。

    一方面是避免款項挪用，到時候扯皮都沒用，另一方面也是避免潛規則等多種問題。

    讓被捐助學校周圍或者更遠的普通青壯勞力順便掙個體力錢，真的只是個順帶著的小事情。

    其實在方年看來，最理想化的是，方正國搞一個公司，從當康接單，然后去當地分包。

    這家公司不直接預留利潤，而是在工程完成后拿一份按日計費的辛苦錢。

    避免了款項挪用、截留等問題。

    有方正國在，就等于方年在，方方面面肯定都能說得過去，會很完美。

    只不過方正國的能力不夠，干不了這活。

    其他人的話……

    還是算了，方年才沒那個閑心。

    …………

    …………

    6月30日上午。

    方歆帶著方歆離開了老方家，沒帶大包小包的行李，就方歆的換洗衣服和暑假作業。

    上了車，方歆眼珠子一轉，裝模作樣的問道：“哥哥，你怎么不等我們通知書下來？

    要是我沒考270分呢？”

    “要是明天通知書下來，你沒考到270分，我馬上就把你送回來。”方年一臉冷靜道。

    方歆扁了扁嘴：“……哦！”

    她的小腦袋瓜大概是在想，為什么方年總是能找到自己的弱點吧。

    方年看了眼方歆，換了個話題：“我們先去棠梨，等到了棠梨后，你就去后排跟小林姐姐一起坐。”

    “你還記得小林姐姐不？”

    方歆眼睛眨了眨，道：“記得，不過好久沒見過小林姐姐了，她也要去申城？”

    “剛好順路去省城。”方年笑道。

    不多時，路虎就到了棠梨街上。

    林語淙、劉惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜館門口等著。

    “咦，方歆，你也要跟著去申城呀？”林語淙見到方歆后，立馬抱了起來。

    方歆眨巴眼睛望向林語淙，然后嬉笑道：“小林姐姐，好久不見。”

    “……”

    從棠梨往前到三塘，然后上高速去省城的路上，多了個方歆，熱鬧了不少。

    連劉惜話都多了些。

    等到了省城，方年再次將車停進了那個院子，拿了張新憑證。

    這次中年婦女飛快的安排輛車送方年一行到了機場。找書苑wｗw．zhaosｈｕyuan．cｏm

    可快了太多了。

    等在機場出發大廳拿登機牌時，方年才望向林語淙仨說道：“你們仨互相照顧下。”

    “到申城后谷雨會來接你們，具體的你們問谷雨。”

    三個聲音同時問道：“你呢？”

    方年拉起方歆的小手，笑瞇瞇道：“我帶方歆先路過長安，再去申城。”

    “……”

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