正文 第475章 陷阱
柳浩天聽完顧明祥的匯報之后，略微沉吟了片刻，就在現場記者充滿疑惑的目光中，柳浩天沖著遠處的魏成龍招了招手，魏成龍邁著四方步來到了柳浩天的面前。
柳浩天笑著問道：“魏總，不知道你是否清楚，到底是誰將這2000畝地收入囊中呢？”
魏成龍有些詫異，卻又很快平靜下來，柳浩天很顯然已經猜到了幕后操縱人就是自己，他也不隱瞞，滿臉含笑說道：“柳主任不是已經猜到了嗎，你猜的沒錯，正是鄙人將這2000畝地收儲了下來。
我是一個商人，我善于抓住每一次的機會。我相信，柳浩天主任是一個很有才華很有能力的人，所以當我得知你來到開發區任職之后，毫不猶豫的先在這邊買了2000畝地，準備用于后續的開發。”
柳浩天直接豎起了大拇指：“魏總，現在我終于明白，為什么對于那36輛紅旗l5豪華轎車你贊助的如此豪爽了，原來，你早有準備，果然不愧是老狐貍啊。”
當著現場這么多記者，魏成龍十分謙虛的說道：“客氣了，客氣了，這是我一個商人應該具有的敏銳的嗅覺而已。
我想，柳浩天主任應該不會對我們企業正常的市場操作行為持否定態度吧，雖然咱們兩人之間有一些私人恩怨，但是我相信柳浩天主任應該是一個非常大氣的人，不會因公廢私。”
魏成龍深諳媒體記者的重要，所以，當著所有記者的面，他先把自己和柳浩天之間的私人恩怨點了出來，這樣一來，不管柳浩天接下來打算如何對付他，他首先站在了道德的制高點上。
柳浩天沒有想到，魏成龍在和自己交手了幾次之后，終于有所長進了，把自己的套路已經掌握的很清楚了。
柳浩天笑了，他最擅長的就是隨機應變。
柳浩天再次沖魏成龍豎起了大拇指：“魏總，你的口才大有進步，我想跟魏總商量一下，為了確保我們高新區發展的均衡性和規劃性，我想將你手中所收儲的那2000畝地，直接收納在我們高新區城市投資公司的旗下，我們愿意支付給你你們實際收購價格加上15%的利潤，你看如何？”
魏成龍笑了笑：“柳浩天主任，非常抱歉，我們之所以要收出這2000畝土地，目的是為了今后的開發，我相信等這些土地開發出來之后，我們的收益將會遠遠超過50%甚至超過200%，如果你真的想要納入我們的這些土地的話，也不是不行，但是你至少要按照200%的價格來進行收購。
我之所以提出這個價格，是因為我們在收購的時候花費了很多的心血，動用了很多的資源。而且做好了長久的規劃方案，花了很多的規劃費用。”
魏成龍說完之后，目光中充滿挑釁的看著柳浩天。
此時此刻，周圍的記者們全都被魏成龍這獅子大開口的語氣給震驚住了，誰都沒有想到，魏成龍一開口就能要200%的價格。
記者的目光和現場所有的攝像機，緊緊的盯著柳浩天的臉，大家都想要知道，柳浩天會如何應對。
魏成龍的臉上始終帶著淡定自若的笑容，今天，他就是來砸場子的，他就是要讓柳浩天親自感受到，他曾經被柳浩天所受到的傷害是多么的痛苦，他要讓柳浩天感受到親自被當場打臉的那種酸爽。
柳浩天故意沉吟了足足有兩分鐘的時間，魏成龍自始至終保持著淡定的微笑。
他不相信柳浩天心中沒有一點壓力。
柳浩天緩緩抬起頭來，目光看向了身邊的顧明祥，問道：“都準備好了嗎？”
顧明祥輕輕地點了點頭。
柳浩天邁步走到前面的宣傳欄前，直接一伸手，將最上面的規劃方案一把撕扯了下來。
現場的記者頓時驚慌失措，大家以為柳浩天是徹底發飆了。
竟然做出撕毀自己規劃方案的不理智行動。
但是，當柳浩天把上面的規劃方案圖紙撕下來之后，在規劃圖紙的下面，赫然是另外一份文件。
這份文件的標題是：西風市高新區關于提高土地利用效能的規定。
在這份規定的下面，分別有柳浩天和市長夏澤輝的簽名。
柳浩天沖著魏成龍咧嘴笑：“魏總，雖然你拒絕了我的收購邀請，但是，我首先要聲明一點，我對你們公司沒有任何的個人成見。
但是呢，我們西風市高新區在兩個星期之前，就已經出臺了相關的土地收儲政策，并且這個政策已經在我們西風市高新區的官方網站上進行了公布，也獲得了市長夏澤輝同志的高度支持。
如果這些土地你想要好好的利用開發，我們高新區是非常歡迎的。
不過呢，我希望你仔細閱讀一下我們所制定的這份關于提高土地利用效能的規定，根據這個方案
如果在你們收購土地滿一年之后，土地上沒有進行有效的開發，我們有關部門將會在這一年的年末，向你們收取土地總額30%的閑置費用。
如果在第2年的后期，依然沒有達到有效的開發效率，我們將會收取100%的土地閑置費用，如果在第3年的中期，依然沒有達到開發有效率，那么我們將會向你收取300%的土地閑置費用。
這個政策，不僅僅是面向你的，同樣是面向所有想要在我們西風市高新區通過囤積土地坐等升值的投機商人的。
在這里我要鄭重的告訴所有的有意投機的人，在我們西風市高新區，絕對不允許像港府那位李富豪那樣，以開發的名義行囤積土地之實的投機行為存在！
就算他親自來了，我們也絕對會照章辦事！”
柳浩天說完，整個現場鴉雀無聲所有人全都被柳浩天所表現出來的強硬給震撼了。
最關鍵的是大家都沒有想到，柳浩天竟然會在這個時候突然拿出了這個規定，這太令人意外了。
尤其是魏成龍，他千防萬防，卻沒有想到，柳浩天竟然會明修棧道暗度陳倉，早就把這份規定給做出來了。
很明顯，在柳浩天準備進行眾籌之前，就已經提前預料到了這種可能出現的現象。
此時此刻，魏成龍感覺自己如墜冰窟。
一直表現得得意洋洋的魏成龍表情陰沉如鐵，眼神鋒利如刀，惡狠狠的盯著柳浩天說道：“柳浩天主任，你這樣做有些不太妥當吧？你這樣做是想要把我們所有的投資商都拒之門外呀？”
柳浩天冷笑著說道：“我倒不這么認為，難道我們西風市高新區未雨綢繆，防止有人像李富翁那樣惡意囤積土地來炒作賺錢這種投機行為，我們這樣做錯了嗎？”
現場記者立刻響起了一陣拍手叫好的聲音。眾人紛紛支持了好聽。
魏成龍的臉色更加難看了。
柳浩天此時此刻突然蠱惑現場的記者，這對他來說簡直是一場災難。
因為現場的記者被柳浩天如此鼓動之后，肯定會在寫文章的時候為柳浩天大力吹噓。到那個時候，就算自己想要動用自己三叔魏德林的關系來為自己搖旗吶喊，恐怕三叔也未必會搭理自己。
但是此時此刻，柳浩天已經通過之前一系列的動作，將現場記者的情緒充分掌控，大家對于柳浩天突然拿出來的這個政策策略，很明顯持支持態度，因為柳浩天的這個政策原則上來說沒有任何的問題。
魏成龍眼珠一轉，計上心頭，他立刻大聲說道：“柳浩天，我很好奇，在沒有了我們這2000畝土地的支持以后，你之前所做的那個規劃方案已經完全沒有用處了，你們西風市高新區還能發展下去嗎？”
柳浩天微微一笑，再次伸手將宣傳欄上的打擊土地投機的方案一把撕扯而下，在這張宣傳文案的下面，赫然又出現了一個聲勢龐大的規劃方案。
柳浩天滿臉含笑著說道：“魏總，這就不勞你操心了，就算沒有了你手中的那2000畝地，我這里依然有備用規劃方案，而且這個規劃方案更加親民，更加具有戰略高度。”
說完，柳浩天開始為眾人講解起這份全新的規劃方案。在這份全新的規劃方案中，魏成龍所拿下的這2000畝地，將會在5年以后才會被列入開發規劃之中。
按照這樣的計算，魏成龍手中的這2000畝地要么閑置，要么進行開發。
即便是開發，由于沒有高新區未來進行的配套設施和規劃，這邊的價格也根本起不來，魏成龍也根本無法大規模的對外銷售，只要開發就意味著賠本。當然，如果他想要閑置，那么就要面臨高額的土地閑置費用。按照柳浩天之前所公布的打擊投機的方案落實的話，5年的閑置費用高達500%！
就算到時候這2000畝土地會升值，但是能否升值5倍，恐怕只有老天知道。
這也就意味著，此時此刻，魏成龍手中的這2000畝地徹底成了一塊燙手的山芋。
扔出去的話，心有不甘，不扔的話，意味著將會面臨高額土地閑置費用的征收，坐等賠錢。
現場所有的記者全都傻眼了，包括這些投資商，他們誰都沒有想到，柳浩天竟然一顆紅心三手準備，在這小小的宣傳欄上部署三審方案，這種巧妙的設計，這種走一步看三步的心機和城府，讓所有人全都感覺到了震撼。
此時此刻，魏成龍已經徹底絕望了。
他感覺到自己的臉被柳浩天打得啪啪作響。
他一直想要尋找機會狠狠的打臉柳浩天，卻沒想到，自己這次竟然掉入了柳浩天事先謀劃好的陷阱之中。
就在此時，柳浩天又滿臉含笑著說道：“各位投資人，各位媒體朋友，現在我正式宣布一件事，從現在開始，我們高新區將會用這6個億的資金收儲3000畝土地。
據我所知，魏成龍魏總收儲土地的價格是8萬元每畝。這個價格說實在的，還是比較公道的。
畢竟現在西風市市區的土地收儲價格也才15萬元每畝，高新區這邊的土地能夠給到8萬元也勉勉強強湊合了。
但是，我柳浩天是高新區管委會的主任兼黨委書記，作為高新區的一把手，作為西風市的副市長，我必須要為西風市的老百姓謀取福利。
所以，我們高新區下一階段收儲土地的價格是18萬元每畝！”
柳浩天說完，全場震驚。
很顯然，柳浩天的這一招太狠了。
雖然魏成龍以8萬元的價格拿下了這些土地，找書苑www.zhaｏsｈuｙuan.ｃoｍ 但是，同樣的土地其他人可以賣到18萬元，而魏成龍卻只給了8萬元，而相差之間只有短短的幾天時間，這些賣出土地的老百姓會甘心嗎？
肯定不會甘心的！
哪怕魏成龍的身后有人，但是面對著洶涌澎湃的民意，魏德林敢站出來替魏成龍出頭嗎？
也就是說，柳浩天18萬的價格一出手，魏成龍手中的那2000畝地立刻成為了眾矢之的，將會面臨著無窮無盡的麻煩。
魏成龍咬牙切齒的盯著柳浩天說道：“柳浩天，你這樣做完全是在擾亂市場價格。
而且，你這樣做是在胡亂花投資人的錢來為自己謀取政績，你這樣做讓投資人承受了不應該承受的巨大的利益損失，你如何向現場的這些投資人，以及參與眾籌的千千萬萬的投資人交代呢？”
魏成龍說完之后，現場所有的投資人目光全都看向了柳浩天。
包括一直對柳浩天是有好感的李兆南等人，也全都盯著柳浩天。
大家都很好奇，柳浩天為什么會當著這么多人的面，說出要用高價來收儲土地呢？
柳浩天這樣做明顯是非常不理智的行為。
但是以李兆楠對柳浩天的了解，柳浩天又是一個非常理智非常有遠見的領導。
柳浩天這樣做到底有什么目的呢？
不僅僅是李兆楠，現場的這些記者也紛紛把攝像機鏡頭再次聚焦在了柳浩天的臉上。
所有人都想知道問題的答案到底是什么。
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