第四百九十八章 只字未提

    一共十二道菜，每一道大家都嘗過了，可以說是回味無窮。

    其中最令大家難忘的，就是關泰釗十年前在出國之前跟爺爺關老爺子吃過的，小蔥嫩豆腐，這道菜用的是山泉水地地道道制作的豆腐，清香甘甜，軟嫩滑溜，一吃進嘴里，就好像是在口腔里邊坐了一趟過山車，然后順著喉嚨就滑下去了。

    吃完一盤顯然眾人還是覺得意猶未盡，柴能今天好像對這一桌的食客特別關注，他雖然也會到其他桌去照應一下，但是并沒有像是這一桌，把所有注意力和關注點都放過來。

    所以他看出了眾人對這道豆腐非常欣賞，很快又端上來一盤小蔥嫩豆腐。

    林皓文笑道：“柴老板，我們還沒繼續點菜呢，這是……”

    柴能微微點頭笑道：“知道林總和大家都喜歡吃，一盤鄉間小菜而已，大家繼續慢用吧！”

    也不知道是爬山過后，饑腸轆轆，所以吃什么東西都有胃口，很快大家就把米飯一碗碗吃下了。

    原本以為的大魚大肉沒有出現，轉而是這種家常小菜，反而把整個味覺給調動起來了。

    而這些彩色的出現，跟大家原本期待的方向完全相反了，所以一種反差的既視感，讓眾人覺得更加滿足。

    林皓文看著柴能，說道：“柴老板認識我們？”

    柴能點點頭：“我偶爾也會看看報紙，林總最近兩年，在海城攪動風云，我是看在眼里。可以說，在青年才俊之中，也實為翹楚。前途不可限量啊！”

    在場有關泰釗這種金融界的頂級大牛，林皓文并沒有過于高調，只是謙虛地應承著。

    林皓文說道：“柴總的千重集團，也是高屋建瓴，從二十年前白手起家，到現如今風雨飄搖經歷二十年，是我們這些年輕后輩的楷模，如果有時間，我一定想柴總請教經商之道。”

    “好，我們有機會再聊。”

    柴能好像對于生意上的事情，不想多談，隨后又把話題轉向了這些吃食上，簡單跟眾人聊了幾句，就轉動著輪椅，離開了。

    眾人看著這個柴能的背影，感覺他現在就是全身心投入到山水之間，偶爾了解一下比較出挑的新人，其它的好像也不怎么搭理。

    關泰釗剛從國外回來，對這個海峰樓的老板柴能蠻好奇的，但是又不知道他的經歷，于是問道：

    “林總，好像對這海峰樓的柴老板有些了解。”

    林皓文點點頭，他對海峰樓不了解，但是對柴能這個人，還是特別了解的。不過不是現在知道的，而是在后世的林氏集團，做地產行業的時候，繞不開的一個人物，就是千重集團的創始人兼董事長，柴能。

    既然關泰釗問起，林皓文也就邊吃邊說道：“柴老板在20年前那會兒，趕上了一波商機，剛開始是在小縣城的一間集貨市場里邊，倒賣一些白牌的電線，那年頭電線需要跟工地對接，而且是非常緊密的對接，除了工地，一般人很少去集貨市場買電線。所以他就專門往工地跑。久而久之，摸清楚了整個建筑行業的規律。他發現建筑行業的利潤要比這倒賣電線高出太多了，于是利用自己做電線攢下的一點錢，開始做建筑預制板。預制板的生產非常簡單，有水泥，有場地，有人手就行，而且這種預制板在建筑工地的需求量也非常巨大。柴老板的第一桶金，就是從這預制板賺到的。”

    眾人點點頭，在那個年代，能夠有這種超前的商業頭腦，迅速抓住建筑行業的商機，并且肯拿錢砸進去的，實在是不多。

    在那個年代，競爭非常小，你在市場上的對手，兩根手指頭都能數得過來，所以只要你想到了什么，就能賺那個行業的錢。

    林皓文接著說道：“很快的，柴老板的預制板生意越做越大，整個海城的建筑工地，都聽說過‘千重預制板’這個產品。但是柴老板終究是個精明的商人，他不情愿，也不甘心做一個潛力巨大行業的小環節，于是，開始組建施工隊，在拿到建筑施工資質之前，主要是幫鄉鎮地方的一些民房蓋樓，價格實惠，而且用料扎實，利用千重預制板這個招牌，這個建筑隊的生意很快就周轉起來了，從剛開始的一條施工隊，逐步發展到8個施工隊，能在八個工地同時開工建設。”

    卓理也是佩服地點點頭，隨后說道：“但是幫忙蓋民房的話，利潤太低，而且專業度無法得到提升，發展速度也會受限，柴老板肯定也是不甘心于此。”

    這是當然了，否則也不會有后來的千重集團了。

    林皓文點頭說道：“沒錯，柴老板很快就把重心放在了建筑隊上面，拿到施工資質之后，就開始承接產業上端的活，從原先的小縣城民房，逐步轉向了大城市的商業建筑，商品房一類的，而他也在不斷地利用賺來的錢，招聘更多專業的設計、建筑行業的人才，不惜疼錢，只要實力過硬，都可以到他手底下工作。經過五年的洗禮和淘汰，從原先那個不入流的土老帽施工隊，搖身一變，成了建造技術過硬的千重建筑公司。”

    阮紫檀隨后說道：“如今千重集團已經打通了整個房產行業的開發、施工、銷售三個環節，跟其它的地產公司有著本質的不同啊！”

    林皓文目光一沉，確實是這樣。

    房地產行業，有人說，只要你聘請三個員工，就能夠開一家地產公司。

    這其實是一個打趣的說法。

    一個員工負責拿地，一個負責跑銀行貸款，一個負責銷售。

    就完事兒了。

    這實際上就是道出了大部分房地產公司的運營邏輯，有了地之后，向銀行借錢，把建筑任務全權托管給第三方建筑公司，再把房子賣出去。

    這樣整個環節輕輕松松就把錢給賺了。

    但是千重集團，卻是把所有重活累活都自己干。

    在后世的房地產公司因為資金問題卷入旋渦之際，千重集團，可以說是走得最穩健的一家。

    他們在后世的規模在整個炎夏范圍內，主要聚焦在大城市，而且是中心商圈，穩扎穩打，所以總體的規模，在比例上算是逐漸縮小，但是單純從資產負債率方面考慮的話，他的千重集團，可是非常健康的。

    阮紫檀言下之意，柴能肯定要進行再一次的轉型升級。

    林皓文說道：“光是做專業的建筑公司，柴能還是無法滿足，于是乎，開始探索發展從房產開發、到建筑、到銷售的整個產業閉環。起初公司里有很多人提出了反對意見，大家的意見有兩種，要么呢，你就老老實實繼續做建筑公司，這樣風險低，也沒那么容易被沖刷掉。要么呢，你就徹底轉型成為一家房產公司，舍棄建筑環節，把所有的資金，投入到房產的開發和銷售環節。這樣做，無疑也是為了降低風險。”

    關泰釗也是目光深邃地看著遠處招呼客人的柴能，說道：“要不怎么說這位柴總的目光長遠呢。那個時期，所有的地產商都是這么操作的，如果自己組建建筑公司，肯定是重資產的模式，將原本房產行業的高負債，推向更高的模式。一旦遇到房市冷淡的階段，可就麻煩了。”

    關泰釗一語中的，直接指出了這個全產業一手抓的模式，為什么在當時并不被大家看好，主要的原因，就是風險太高了，比其它的地產公司，又高出了一道風險。

    “但是柴老板力排眾議，選擇一條風險最高，發展最緩慢，但是長遠來看，最健康的發展道路。于是就在十幾年前，打造了現如今的一套地產公司模式，千重集團涵蓋了整個從土地開發，到建筑，到銷售的全產業模式，確實不多見。”

    關泰釗說道：“柴老板的眼光著實厲害，從現在的角度往回看，已經可以證明千重集團的步伐是對的。”

    這一點，林皓文知道，現在還看不出來。

    現在房市雖然有波動，但是各家地產公司正是最滋潤的時候，未來十年，都會是地產公司的舒適期。

    而真正讓林皓文覺得這個柴能牛逼的，是在2020年，在各家房產公司負債率高企的情況下，行業一地雞毛的時候，只有千重集團，能夠撐住壓力，在這種市場環境下，保持著超低的負債率，資金流健康運轉。

    眾人討論完柴能，這頓飯也吃完了。

    林皓文今天沒打算跟關泰釗談太多事情，今天的主要任務，是交心。

    如果關泰釗不認可你，那么你給他出再多的條件，也沒用意義。

    一頓飯結束之后，已經五點多了，天已經黑了，也開始冷了起來，眾人也就不徒步下山了，坐著旅游車下山。

    在西山腳下的停車場內，林皓文三人跟關泰釗和裴時光寒暄了一陣。

    林皓文說道：“關先生準備什么時候回華爾街？”

    這問題，非常刁鉆，可以看出林皓文深厚的心機。

    關泰釗很難回答這個問題。

    他心里肯定是希望回到海城發展的，他今天爬山的過程當中，看著海城的目光里邊，透露出來的就是那種游子歸鄉，壯士報國的決心。

    但是，有兩個原因，讓他有些矛盾。

    第一個原因，是蕭雨晴，放棄華爾街那已經可以預見的美好未來，金融街的頂級職銜，那是全世界多少同行擠破頭都無法企及的地方。

    而憑著關泰釗的實力，還有在蕭家在華爾街的聲望，那是輕而易舉的。所以蕭雨晴和蕭家，肯定是關泰釗此次回國最大的阻礙。

    第二個，也是當前這頓飯，這一路，最讓關泰釗感到疑惑的地方，為什么一路上林皓文對邀請他加入皓石科技的事情，只字未提呢？

    一路上眾人只是聊了海城的發展，聊了整個經濟形勢，還有一些家長里短的事情，甚至探討美食的時間也非常多。

    唯獨在邀請他加入皓石科技這家事情上，林皓文遲遲沒有開口。

    所以，這一會兒，林皓文問關泰釗，什么時候回華爾街。

    這是什么意思？

    是不想邀請他加入皓石科技了？

    關泰釗有些失落地說道：“林總，這個……暫時還沒確定，我爺爺身體不太好，我想，在海城多待一段時間。”

    林皓文心里有數了，自己的策略是十分正確的了，點頭說道：“名表了，那我們有空再約個時間見面。”

    林皓文在這最后的關頭，仍然是沒有表露出要邀請他加入皓石科技的意思。

    這葫蘆里邊到底賣的什么藥？

    再客氣兩句，關泰釗就和裴時光上了車，看著那紅色的法拉利車尾燈，消失在上路的拐角處，林皓文、阮紫檀、卓理三人才坐上阮紫檀的酒紅色寶馬車。

    卓理坐在后排，林皓文坐在副駕駛上，枕著手臂望著山里的夜色。

    現在西山這邊的路，沒有多少路燈，一路上暗得很，其實外面什么也看不見，加上今晚月亮也被烏云遮蓋，外面黑蒙蒙的，阮紫檀非常小心。

    卓理終于是忍不住了，身體往前傾，對林皓文問道：“林總，我很好奇，咱們今天不是來邀請關泰釗加入皓石科技的嘛？但是，從下午咱們爬山開始，到吃飯，再到下山路上，您一直都沒有提這個事情，這個，我不是很理解！”

    這個以后，不光是卓理不理解，阮紫檀、裴時光、甚至關泰釗本人都非常疑惑呢！

    林皓文淡淡說道：“原因，找書苑 www.zhaｏsｈuyuａn.coｍ就在于蕭家的影響力。”

    卓理跟阮紫檀都不是笨蛋。

    這么一提點，也就頓時明白了一半。

    “蕭家的產業，主要是在金融方面，而且，在海外有規模龐大的投資，華爾街有兩家頂級投行，都是蕭家控股的。蕭家和關家這兩大豪門，從蕭雨晴跟關泰釗結婚開始，就是一門計劃了十幾年的生意。關家的產業，主要是基建耗材方面，在整個海城的發展當中，占據著舉足輕重的地位，他們需要在國內立足，依托鄭策，適應政策。但是，做基建耗材這一行，往往是資金鏈非常長，下游建筑方的回款時間非常久，有時候是半年，有時候甚至于會超過一年，達到幾年也不是稀奇事兒。這么長的一條資金戰線，需要關家墊付的資金規模就非常龐大了。說白了，基建耗材這個產業，沒有錢是玩不轉的。關家需要蕭家提供源源不斷的資金幫助。蕭家這邊，把錢借給關家，自然是能夠得到不少的利息和分紅。這兩家雙劍合璧，是十幾年來就已經在在做，并且牢不可破的一種關系。”

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