黃小寶原先給的價格是五億一年，兩成的話就是一億，還好，還好，只要貼一億就可以了。
樸政民暗暗松了口氣，如果黃小寶獅子大開口，直接說打個對折，那他一年的工資加獎金就全泡湯了。
黃小寶卻在暗暗觀察樸政民的臉色，看到自己要求打八折后，樸政民反而松了口氣，看來這價格還有商量的余地。
“如果我沒記錯的話，韓國政府對外國商人好像有什么優惠政策吧？”
樸政民心中一緊，嘴上卻說道：“是的，政府為了引進外資，對外商的政策是很優惠的，比如免稅和減稅，不過這好像和房租沒什么關系吧？”
“忘了和你說了，我的合伙人是韓國人，將來的法人代表也會是他，這樣的話，我們就享受不到優惠政策了，如果樸先生能在房租上再優惠一點，我想我和我的合伙人都會很開心的，租房的期限也會比預期的要長。”
扯淡，全他媽.的扯淡，你們開不開心跟我有什么關系？
樸政民心里怒火沖天，臉上卻不能表現出來，只得咬牙切齒地問道：“不知黃先生還想優惠多少？”
黃小寶再一次伸出了手指：“一成，如果樸先生能再便宜一成的房租，我們馬上簽約。”
黃小寶敢如此篤定，是因為他覺得樸政民坐的這個位置油水足，一年下來能撈不少，五千萬聽著數目不小，但對他來說是小意思，隨隨便便撈一筆就出本了。
“好，一成就一成，我們簽約吧。”樸政民生怕黃小寶還能找出什么理由，連忙從公文包里拿出租房合同，刷刷刷簽上了自己的大名，隨后又蓋上了公章。
黃小寶卻仔仔細細把合同看了個遍，生怕里面有什么貓膩，雖說有孫明撐腰，但只要簽了字，出了什么問題白紙黑字的孫明就是想幫也幫不了。
看完后，他才在合同末尾簽上了自己的大名，隨后掏出鄭秀妍給他的那張支票，填上數字遞了過去。
“樸先生，合作愉快。”
“合作愉快。”樸政民硬生生擠出了一絲笑容，一億五千萬，自己要提心吊膽多少次才能撈回本啊？這次真是虧到家了！這家伙年紀輕輕的，到底什么來頭啊？
樸政民是個明白人，這事雖然孫明做了主，但商業區這塊大蛋糕的控制權不是他一個外國人可以染指的，背后一定有某個三鑫的直系在指示，到底是誰呢？
恐怕他想破了腦袋都想不到，和黃小寶有關的三鑫直系是李在镕吧？
既然是黃小寶本人，也不知道幫他的人是李在镕，只是單純地以為是孫明使的力，如果他知道了，心情估計就不會像現在這么輕松了。
回到辦公室后，黃小寶給權侑莉打了個電話，告訴她廠房的事已經搞定了，接下來就是設備和人員的引進，這一塊打算讓鄭秀妍自己去做，畢竟他是個外國人，就算是一條再強大的龍，也比不過鄭秀妍這條地頭蛇，人脈關系差的不是一星半點。
鄭秀妍一聽有事做了，一開始很不情愿，但想想自己這十幾年都是在當練習生和做藝人，從來沒有接觸過商業上的事，現在有機會可以好好玩玩了，于是越想越覺得新鮮，心中的期盼值也越來越高，恨不得明天就能去公司看看。
黃小寶頓時樂了，什么公司啊？前期的手續，比如工商、國稅、地稅、質量等部門，一樣都沒弄，廠房也沒有裝修，工人一個都沒有，就連看門的老大爺也沒有，這能算公司么？頂多是個倉庫好不好？
“倉庫？你花了那么多錢就租了個倉庫？”
黃小寶無語了，這女人的腦子里是不是沒有蛋白質啊？這么形象的比喻都聽不懂，看來讀書少真得是件麻煩事啊。
“算了，算了，和你說你也不懂，明天我帶你去看看你就知道了。”
第二天，鄭秀妍難得起了個大早，等她走出小區的時候，黃小寶的車正等在路邊，副駕駛上坐著權侑莉。
“你去干嘛？”
權侑莉翻了翻白眼：“我也有出錢投資，去看看不行啊？”
“你投了多少？”
“和你一樣。”
鄭秀妍瞪大了眼：“看不出來你這么有錢啊？！”
權侑莉得意地笑了起來：“雖然我沒有你賺得多，可是我花的比你少啊，你一個月不買個包包是不會罷休的，我就不同了，勤儉持家，省下錢將來做嫁妝。”
鄭秀妍一指黃小寶：“別看這家伙平時穿得破破爛爛的，估計比我們都有錢呢，你還出什么嫁妝啊，把人打個蝴蝶結送給他就行了。”
黃小寶連連附和：”是啊，是啊，嫁妝什么的就不要了，我只要你的人。”
權侑莉紅著臉瞥了他一眼，幸福感不言而喻。
三人有說有笑，很快就到了那片商業區。
黃小寶到過很多商業區，浙大附近就有一個，不過國內的商業區都是吃飯購物游玩的地方，很少有像韓國這樣，隔了一條街就是廠區。
當然了，政府是不會允許那些污染嚴重的企業在此安家的，如果管理得嚴一點，生產眼鏡的廠家也不允許在這里落戶，因為在眼鏡的生產過程中必然會涉及到切割、打磨、噴漆和焊接，這些工藝也會造成一定程度的污染，不過相比與那些重機械、化工、石油等企業，眼鏡廠的污染要小得多，只要環保措施做得到位，每年的稅收再提高一點，政府也就睜一只眼閉一只眼了。
黃小寶找的那間廠房位于整片商業區的西北角，算是離市區最近的幾間廠房之一，而且就在馬路邊，交通便捷，東側是一條小河，南邊則是另外一間廠房，穿過那間廠房，再走個兩三百米就是對馬路的商業街了，吃飯、購物、娛樂都很方便。
廠房占地面積兩千平米，建筑面積占有率零點六，也就是一千二百平米，在寸金寸土的首爾能做到這么低的建筑面積占有率，恐怕也只有三鑫、現代、大宇這種大集團了，剩下八百平米則是圍墻、綠化和空地。
建筑包括一間邊長差不多二十米乘以四十米的長方形廠房和一幢候工樓，廠房包括車間和辦公區域，候工樓里有十間宿舍，一個食堂和兩間浴室，宿舍是現成的，食堂和浴室就要后期裝修了。
一圈看下來，鄭秀妍很滿意，不光是這里的交通便捷，而且廠區雖小，但五臟俱全，該有的東西全都有了。
“你是怎么找到這里的，很不錯啊。”
“說起來還要感謝樸素妍呢。”黃小寶笑了笑，找書苑 www．zhaosｈuyuan.ｃom 說，“她有個朋友正好是做房產中介生意，這個廠房就是他介紹的。”
“素妍姐的朋友啊。”鄭秀妍點點頭，“一年的房租多少錢？”
“你猜。”
鄭秀妍心里默默估算了下，說道：“這里雖然是郊區，但離市區并不算遠，不堵車的話半個小時多一點就到了，而且附近還有商業街和汽車站，兩千平米的話...怎么說也要五六億一年吧？”
黃小寶本來以為鄭秀妍會隨隨便便說個數字，沒想到她還對市場行情還挺了解的，看來最近做了不少功課啊。
“嗯，五億一年。”黃小寶頓了頓，又說道，“不過那是原價，我是個生意人，生意人當然要學會砍價了。”
鄭秀妍眼前一亮，她雖然是個小富婆，每個月都要買不少奢侈品，但錢這玩意兒沒人會嫌多，既然賺不了大錢，那省下一筆費用也是非常開心的。
“最后出了多少？”
“三億五千萬。”
“多少？！”鄭秀妍一聽，眼都瞪圓了。
“三億五千萬，比原價便宜了一億五千萬。”黃小寶也是蠻得意的，張張嘴就省了一億五千萬，差不多九十萬人民幣，這錢在杭州郊區差不多能買一套小戶了。
權侑莉也是驚詫不已，她原先以為就算能便宜，差不多也就便宜個兩三千萬，往多里說也就是四五千萬的樣子，沒想到居然能便宜這么多，黃小寶和那房東是啥關系啊？
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