第四百六十七章 瘋狂買地

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    從2002年10月份開始，王錚便說服父親王向忠，開始拿出家里面現在存放在銀行里面的數百億資金，開始在各大城市拿地。

    為了拿地，王錚直接溢價將魯中市本地房地產企業豫鼎房產給買了下來。

    豫鼎房產的注冊資本是5000萬，年盈利在一兩千萬左右，本身也屬于魯中市當地的個人企業。然后這個企業的老板并沒有多大的志向，想著賺個一兩個億這輩子就算安逸了。

    王錚直接給了豫鼎房產的老板三個億，將豫鼎房產原封不動地買了下來。

    豫鼎房產具有一級資質，在全國各地拿地都有資格。

    一開始，王錚先在魯中市拿了幾塊地。說實話，在2002年的時候，像魯中市這種五線城市，每平米住房用地的政府出讓價格只有1000塊錢不到的樣子。拿一千畝住房建筑用地，也才六個億而已。

    一個6000人的小區，如果說全蓋7-8層的一般小高層的話，150畝的土地就夠了。然后如果說蓋12-20層的高層的話，差不多75畝地就夠了。

    一千畝地，都可以開發十個6000人的小區了。

    魯中市的市區人口頂多也就二十萬人，而且大多數人都有延續下來的單位分配住房，所以剛性住房需求也就四五萬人，一萬多套的住房而已。

    還有，前世里面為了買房子，王錚可是把魯中市、泉城市這兩個地市的大大小小的小區都跑了一遍。哪里地理位置優越，靠近學校醫院，哪里環境好，王錚是了若指掌的。

    有了這方面的準備，王錚的出手也就做到了有的放矢。

    用了一個月的時間，王錚便在魯中市拿下了500多畝地，花出去了三個多億。

    幾乎在同時，王錚在泉城那些自己前世里面記憶中的小區規劃地方上面，也拿下了大約4000畝地。

    泉城的地要比魯中市貴一些，不過最貴的地方也不到2000一平。

    這樣，王錚在泉城拿地花了總共是37億而已。

    這樣，光在魯中市和泉城市兩個地市，王錚拿地花了四十億。

    在2002年到2003年這個時間拿地，是非常劃算的。

    國內低價暴漲，是從1999年國家放開商品房管制開始的，差不多三四年的時間，低價暴漲了有五成左右。不過因為基礎低價便宜，所以到2002、2003年的時候，各大城市的地價，相比較后世來說實在是非常便宜的。

    即便是在當時地價最貴的北上廣三個地方，地價也不過三四千塊錢一平米的樣子。

    相比較到2016年的時候，動輒四五萬塊錢一平米的地價，實在是相當劃算的。

    更重要的是，在2002年的時候，王錚拿到遇到的對手很少。全國范圍內，能有幾百個億現金的房地產商，幾乎沒有。

    到2003年上半年，王錚的兒子還沒有出世的時候，王錚已經在齊魯十七個地市買了四萬兩千五百畝地，花出去了三百七十多個億。

    然后王錚發現，他手里還有一百二十多個億。

    這一百二十多個億，王錚便在帝都、滬港兩個地方大肆買地。

    一百二十個億，在當時能買多少地呢？

    在2003年的時候，帝都最貴的地段，也不超過一萬一平米，然后這些地段到2016年的時候，都會超過二三十萬一平米，增值的潛力毋庸置疑。而當時2003年的時候，整個帝都，三環內的平均地價，也不過區區的四五千塊錢一平米而已。

    買地，絕對比將錢存在銀行里面保值。

    而且，地買來了之后，開發成商品房，賺的就更不是一點兩點了，一般都是幾倍十幾倍的利潤。

    所以接下來，王錚馬不停蹄的又在帝都和滬港兩個全國最大的城市拿下了四千畝地，把從父親王向忠那邊要過來的剩下的一百二十個億也都花了進去。

    這么些地，就算是王錚捂著，啥都不干，單單是在帝都和滬港兩個地方買的地，放到2016年，全部都賣出去，最少也能賣八百五十二億。

    而如果說存到銀行里面呢？

    一百二十個億，存十四年，按照最高的復合年利率百分之5.75計算的話，利息，也不過只有二百多個億而已。

    這中間，差了六百五十個億。

    所以說，買地，還是很劃算的。

    到2003年7月，隨著王錚將家里面五百個億全部花出去，買成商品房建筑用地之后，王家的銀行存款，便一下子降到了只有幾十個億了。

    根據王錚自己的計劃，從現在開始，他們家要開始攢錢。

    他不打算賺房地產的錢，但是即將到來的資本盛宴，自己肯定要參與的。那就是2005年開始的A股狂歡。

    所以這兩年，他家要開始攢錢。

    按照他們家現在一年兩百個億的進項計算，到2005年，供他在資本市場使用的資金，將會有最少五百個億。

    2003年7月21日，劉詩佳和王錚的第一個孩子，出生了。

    而這時候，王錚才只有十九歲。

    前世里面，王錚是在2012年才有的自己的兒子，而且只有一個兒子。那時候，王錚都已經二十八歲了。

    而這一世，自己的第一個孩子，到2012年的時候，都已經9歲，過完暑假就上四年級了。

    孩子的生日是7月21日，找書苑 wｗw．zhaoshuyuan.cｏm 這個時間也挺合適，小學一年級招生的截止日期是8月31日。

    而且，下一步自己的兒子上學也完全不用找別的地方，現在桃花嶺的幼兒園和小學，已經建成為全省最好的學校了。

    王錚的孩子是在泉城婦幼保健院出生的，然后吳秀芬、劉詩佳的媽媽、另外還有三個月嫂和兩個保姆全程伺候。

    孩子是順產的，生下來有六斤七兩，不算太大也不算太小，剛好。

    孩子上下來之后，王家上下都很高興，而最高興的，莫過于孩子的小姑，王寧了。

    王寧現在已經11歲了，馬上就要上初中了。

    孩子生下來之后，然后王錚便高興地忙著給孩子取名字，后來從皖北請來了一個得道的高人，掐算八字，給取了個叫王斌的名字。

    這名字說起來有些俗氣，但是王錚喜歡，這符合他的個性，從山村里面走出來，土里土氣的。手機用戶請瀏覽閱讀，更優質的閱讀體驗。