來到“”高檔餐廳，富貴請沖妹等人觀賞了斗茶，面對斗茶者紛繁的技藝，沖真并不熱衷，甚至有幾分不耐煩，倒是那些招式挺好看的，煙霞菩提等人看得入了迷，差點忘了早已饑腸轆轆，只有沖真，一邊仔細欣賞大宋精湛茶道，一邊美滋滋地品嘗著各類水果。
“沖妹，愿意一試么？”富貴友善問道。
“多謝兄長，但是沖妹我本是恬淡之人，絕對不喜歡你爭我斗的，否則，還會影響我禪定的好心情呢。”沖真和婉道。
“既然不喜歡就算了，幼時聽過一句話叫做‘牛不喝水強按頭’，趣不趣？”富貴道。
“趣得很，所以凡事盡量順其自然，孔子也說過‘知之者不如好之者，好之者不如樂之者。’
“沖妹，您能為斗茶取個名字嗎？”
“我想想，不妨稱之為‘水雅’，如何?”
“好呀，出自沖妹口中，自然是動人而貼切的。”眾人紛紛贊美說別具一格。
富貴請仙道一行吃了烤全羊、滋補羊肉湯佛跳墻、藝術拼雕等極致菜品，大家紛紛吃得紅光滿面熱血幾欲沸騰，即使汗流浹背也在所不惜。
在餐桌上，今朝見沖真的確是大家閨秀，舉止談吐無人能及，就認定自家男人哪里是人家的“盤中菜”，就主動隨相公認下這門親，還親熱地不停地叫著“妹妹妹妹”的呢！
一桌人以湯代酒，相互敬祝著，要多歡洽就有多歡洽！
“房兄，我們這些窮道士，今日沾了您許多富貴之氣呢！敬您三碗湯！”“錯錯錯，有知識者才貴氣呢，您上午才教了愚兄我嘛，要說‘富貴’，我富氣，沖妹貴氣。”
眾人皆被逗樂了。
趁著“醉意”，沖真胡言亂語道：“將來沖妹我要是落魄了，房兄能否借給我一套雅致的院落呢？”
“您是我啥人，豈能用‘借’字？直接送您一套最美的宅院得了！”富貴爽朗道。
“但是，請問房嫂同意不同意？”沖真故意歪著脖子問道。
“老天給我們送來一個這么好的妹妹，我們送一套房子有啥舍不得呀？”房嫂也被沖真“收買”了。
“好，一言為定！”在坐的皆笑了，笑聲朗脆，直把那些蒸騰的屢屢熱氣“笑”得變形了。
飯后，大家在茶室休息了會兒，沖真與富貴夫婦交流了養身心得，沖真莊重道:“二位，道家講‘保養元氣，調和心境。’所以，打牌不宜玩得太久，以免耗費太多元氣，也不宜動不動就發火。”
今朝聽罷，摸摸富貴的臉，柔聲問道：“老房，還疼嗎？”
“不疼了，以后亂吃醋，我不僅面子疼，到處都疼。”
“哈哈！哪里有‘面子疼’之說？”大家又笑了。
見富貴在打著盹兒，眾人輕聲言語了。
“沖妹，您說，老房這個習慣好不好？大熱天的，老是洗冷水腳。”今朝問道。
“這個習慣肯定不好，道家養生是這樣講的：‘頭冷足暖，郎中急壞心坎。’意思是只要保證四季皆讓頭冷冷的，足暖乎乎的，人們就會大大減少疾病的發生，自然就會愁壞了郎中。”
“謝謝沖妹，那么，老房如何做好房產生意呢？”
“沖妹以一言相贈：‘學好人，必誠敬，內外無辜干干凈，朝斯夕斯念頭牢，腳踏實地步步正。’”
富貴醒了，沖真擔心尋常人的“貪嗔癡”會一樣不落地纏住房兄，就想提醒他踏踏實實干房產，戒除貪欲，以免遭受身敗名裂萬劫不復之境。
“我給房老板講個故事，行不？”
“當然好！”大家一致回答。
“漢代匡衡‘鑿壁借光’的故事可謂婦孺皆知。匡衡為了讀書，還去鄉里藏書很多的富人家做工，并且聲明不要報酬，只要能遍讀其家中藏書就行。
功夫不負有心人，匡衡后來成為經學大師。他勵志求學的精神更是在朝中廣泛傳揚，連當時還是太子的劉奭都拜他為師。
后來，劉奭即位，（注：奭，音同“是”，意為盛大之狀。）是為漢元帝。匡衡很快被提拔為光祿大夫，相當于高級顧問，出入于元帝左右，找書苑 www.zｈaoshuｙuａn.com甚是風光。接著，元帝又提拔匡衡任丞相，為百官之首，并封樂安侯，食邑六百戶。匡衡當時的封地有31萬畝，封地中的租稅都歸匡衡享用。
可當時因為土地丈量有誤，偏偏給匡衡多圈出4萬多畝封地。這件事匡衡也許知道，也許不知道，但問題的關鍵是當下屬向匡衡報告此事后，匡衡企圖將錯就錯。地方官員畏懼匡衡的權勢，曲承其意，讓匡衡得以侵占土地。
紙終究包不住火，后來有人向皇上舉發匡衡侵占土地一事。盡管匡衡位極人臣，深得皇上器重，但象他這樣明目張膽地違法亂紀，皇上如何能容忍。最終，匡衡被撤職法辦，爵位和封地都被剝奪，并且被貶為庶民。”
見眾人陷入沉思，沖真語重心長道：“貪欲何其害人也！31萬畝，令多少尋常人家艷羨！讓多少七八品芝麻官望塵莫及！可是他偏偏利令智昏，可謂見其利，忘其義，昧著良心，公然玩火！所以，房兄，京都水深，魚龍混雜，絕不能被任何人收買，我大宋的官員一律限購，目的就是要讓文武百官專注于朝政，少去投機專營，多為百姓謀福祉，知道嗎？還有，修筑房產，一定要安質按量，絕不能以次充好，或是偷工減料，否則，后果不堪設想啊！”
“多謝沖妹，不，多謝大慈大悲憂國憂民的文妃娘娘！”房富貴激動謝道。
“不用謝，官再大，也只能睡于一張床，豈能分身有術?所以要限購，詩圣講過‘大蔽天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。’房兄，您親手創建大京都的壯舉任重而道遠哪！”沖真拱手道。
