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第二百八十八章 房地產

小說:重返九八 作者:嘟嘟一打

  兩人在一旁聊著,絲毫沒有說剛剛發生的事,但那女店員卻心頭發冷,這老者的氣勢,一看就是久居高位的,而那幾個保安都恭敬的站在老者的身后一言不發,這老者莫非就是天河城的老總?

  她越聽心越冷,也越來越肯定這老者的身份。而這老者和剛剛被自己嘲諷的年輕人談笑風生,卻被自己說成買不起衣服,還要趕對方走,她心中想想都知道自己的結局了。

  “阿東啊,剛剛發生什么事了,你說說。”聊了一會,婁自全終于開口問起了事情。

  李海東一笑,道:”婁叔,其實也不是什么大事,本來不想麻煩你。但對方態度太差,要趕我走。我還是第一次遇見這么態度的店,所以一氣之下就打了電話給你,麻煩你了。“

  “必須要打啊。你不打電話,我還不知道我們天河城會有這種服務態度的店面。還有,我還得夸一句,要不是這事,估計你都不會想到我了。”婁自全半開玩笑半認真的說了一句,隨后朝那女服務員道:“這里是誰負責的,你們經理呢?”

  女店員看見婁自全問話,心中涼涼,不過其他同事此刻早已躲得遠遠的,就連最開始發言制止李海東他們試衣的同事也不見人影,她迫不得已,只得上前,含糊的說道:“你好,現在店里是我負責,我們經理臨時有事走了。”

  “趕緊叫他過來。”婁自全不怒自威的道:“你們開的什么店,居然不然客戶試衣,還要趕對方走。你知不知道,你們的態度,嚴重影響到了我們天河城的形象。”說道這,婁自全又補充道:“如果你們這樣下去,我們天河城不歡迎你們。”

  這女店員被婁自全的威勢壓制住,頓時雙眼一紅,也不再顧及自己顏面,最終低下頭朝李海東喊道:“對不起。”

  李海東皺著眉頭看向對方,心道,既然對方道歉了,那就算了,他嘴巴張了張,道:“你要說對不起的不是我,是這兩位小姑娘。而且,以后別提高下你的素質,不要看別人穿得差,年紀小就以為買不起。粵州在發展,很多人都在慢慢的過上好日子,追求更好的生活,不然你們店為什么要開在粵州,就是因為這里的人,購買力上來了。”

  女店員聞言,連忙又向王茜王潤道歉。

  而婁自全在一旁看著,聽到李海東的說法,也暗自點了點頭。他朝身邊的工作人員說了幾句,那工作人員上前朝那女店員道:”你們經理過來后,讓他來綜合管理處一趟。“

  這話一出,這女店員臉色刷的一下慘白了,知道這下麻煩大了。

  李海東見狀也不去理會,做錯了事,終究是要處罰的,至于天河城會對店家做出怎么樣的處理,他就管不了了。

  出了店鋪,婁自全再次邀請李海東上去坐坐。李海東見狀,也不好再拒絕,只得把自己想要買的東西和兩姐妹說了下,讓她們幫忙先買。而婁自全見李海東同意了,連忙安排一個工作人員陪同兩姐妹去購物,讓她們先買,等李海東下來了,再一次去付款。

  東東也被兩姐妹牽走了,李華東陪著婁自全再次來到了天河城樓上的辦公室。

  “阿東,別客氣,坐。”一進辦公室,婁自全便邀請李海東坐下,給他泡上茶。

  “婁叔,天河城的生意火爆啊,你們集團的眼觀很好哦。”李海東接過茶,說了句謝謝,夸了一句天河城的營業狀況。天河城自開業以后,一直到20年后,依舊是粵東最大的人流集散地。

  “生意確實是好的。哈哈“婁自全自得的笑了一句,天河城從立項開始,他就一直參與其中,這也是他從政府部門退位下來后從事的第一份工作。不過也就笑了一下,他神色變得認真道:”阿東啊,你看粵東的房地產市場如何?“

  “房地產市場?”李海東沒想到婁自全會突然跟自己提起這事,他大概的回顧了一下粵東的房地產市場,未來的房地產巨頭,有好幾家是粵東省的,包括碧桂園在內,這些房地產公司大多是90年代開始起家,然后基本上占據了國內房地產市場的前幾,而國內未來20年的經濟,也完全是靠房地產經濟在支撐。

  “是啊”婁自全眼神帶著深意的看著李海東,他這時候說這話,也是想著拉李海東一起搞房地產,天河城基本已經穩定了,而自己手頭的資源卻還有許多,包括基建,財政等,他也想著利用這幾年時間,把這些資源充分利用起來。

  李海東搖了搖頭,說道:“婁叔,我現在完全沒時間去做這個啊。”他的想法其實很簡單,手頭有閑錢了,就直接買房囤積好了,何必要去參與房地產呢,那需要投入太多精力了。

  “不需要你參與。如果你手頭有資金,可以和婁叔我搞個房地產公司,我來操作。”婁自全笑了一下,解釋道:“我現在其實是閑人一個,每天在這里坐著發呆。天河城已經走向正軌,這里也不需要我長期呆著了,我在粵東還算是有點臉面,所以想趁著還能動,再拼搏一把。”

  “婁叔,您是老當益壯啊。”李海東看著婁自全的膚色,比實際年齡估計小了十歲,估計也是保養得好,難怪他對自己這么有信心。

  婁自全自嘲了一句道:“要向你們這些年輕人學習嘛,這個時代還是你們的,我只是趁著夕陽還在,來一曲夕陽紅。”

  “那婁叔,你打算怎么操作?”李海東見婁自全的說法,知道他心里有了打算,自己今天也是碰巧遇上,估計就被他拉來做投資意向人了。

  “操作很簡單,你來做大股東,我做小股東,大家都投資一筆錢。具體的操作我去弄,拿地,找書苑 www.zhaoshuyuan.com 基建,售賣這些我都有熟悉。”婁自全簡單的說了一下,他的意思是蓋商品樓銷售,粵東的房價在國內來說,現在算是比較高的,按他的預算,應該是有不少利潤的。

  李海東聽著婁自全對粵東房價的介紹,心中卻不以為然。粵東此刻的房價,算是達到了今年來的最高點,但是直到5年后,粵東的房價其實也就漲了20%,如果只做商品樓的話,那絕對沒有什么利潤。

  “婁叔,你不覺得粵東的房價現在太高了嘛,如果只做商品樓,估計賺頭不多哦。”李海東沉吟了一下,覺得還是該提醒一句。

  “哦”婁自全剛剛還沉侵在構思中,此刻卻幡然醒悟,知道李海東有自己的想法,于是問道:“阿東,你有什么想法,說說,現在這個是構思階段,你如果有好的想法就說出來。”

  “我是這么想的哦,其實國內現在的房地產開發商,已經在走另外一種模式,就是生態城。婁叔,你聽過嗎?”李海東緩慢的把未來碧桂園,萬達,等房地產公司的房產開發做法大概的說了一遍,隨即便看向婁自全。

  婁自全拍了下大腿道:”原來阿東你也了解這些公司嘛,這些我知道,不過他們的模式還在開發實驗中,暫時還沒看到什么效果哦。“

  碧桂園自98年開始,走出順德,開始進軍粵州市場。第一個樓盤就開始嘗試生態城建設。而萬達則開始有了萬達商城的概念。但他們都剛開始介入新的房地產模式,所以旁人還看不出效果。大部分的房產公司都是單獨的建設樓盤小區,靠售房而盈利。

  




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