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第779章 再次覬覦置地的榮樂

小說:重生香江之豪門盛宴 作者:烈日孤魂
    置地向來被人稱為香江地產‘皇冠上的明珠’,誰擁有了置地,誰才能稱為地產界的王中王!

    而正是因為置地擁有著這樣的地位,所以才會屢次成為香江華資財團收購的重要目標,不過當初西門凱瑟克將紐壁堅趕下怡和大班以后,便采取了鐵鎖連環船的政策,怡和與置地相互的控股的策略,這其實也是紐壁堅之前就定下的策略。

    怡和控股置地30%的股份,同時怡和控股50.01%的怡和證券控股置地10%的股份,而置地則是控股怡和42.6%的股份,怡和置地互控的局面達成,這項政策在剛剛開始的時候,確實是將怡和與置地做成了鐵板一塊,無懈可擊!

    但是隨著這兩年置地肆意擴張,其實這其中也有榮樂的原因,當初榮樂狙擊置地,讓置地損失慘重,丟掉了文華酒店,金門建筑,康樂大廈,星光行,惠康連鎖超市等,讓置地在香江的威望遭受重大的打擊,而西門凱瑟克在掌管怡和,置地以后,急需要增加怡和的威望,所以采取了買買買的政策。

    緊接著又在拍賣現如今熊貓廣場這片商業用地的時候,輸給了榮樂,所以西門凱瑟克買買買的政策,更加的瘋狂。

    所以導致了在短短的幾年時間內置地先后與30多家公司合作發展了超過70多個的地產項目,并且大肆展開投資,收購活動,其中就包括與信和合組財團投資發展港島大潭道白筆山豪華住宅區,與佳寧合租財團以28億港元夠入美麗華酒店舊翼,期間還先后發動了‘破曉突擊’收購香江電燈集團34.9%的股權,涉及投資約28億港元,等到時間進入今年,香江的地市,股市皆陷入低迷的狀態,置地陷入了空前的困境,長短期的債務高達160億港元之巨!

    此時連環船的結構中,怡和,置地互控的局面,變成互相拖累的局面,背負四成置地股權的怡和苦不堪言,但是每年應占置地物業撇賬所產生的非經營虧損,已令怡和透不過氣來了。

    而且,怡和,置地互控的連環船,也并非無懈可擊,怡和,置地涉及的利益關系,當收購戰爆發時,提出收購的財團,可以向法庭申請禁制令,禁止置地行使所持怡和的投票權,這就輕易的破解了怡和,置地的連環互控結構的防線,凱瑟克家族也因此可能失去經營了逾百年的怡和的控制權。

    此時香江關于華資財團收購怡和置地的消息早已經喧囂塵上了,怡和與置地兩家集團,如果華資財團想要出手的話,自然是從市值更小的怡和下手合適了,此時的怡和市值只有30億港元左右,以10億港元的價格收購怡和超過三成半的股份,就能夠控制住置地百億資產的置地,這個算盤可以說是打的非常響。

    此時榮樂就在皇朝證券,與榮偉豪在商談這件事情。

    “董事長,現在大家的目標都盯在收購怡和的可能性上,為什么我們要反其道而行,在股市上小手筆的夠入置地的股票呢?”榮偉豪有些不理解榮樂的決策。

    因為榮樂并不是讓榮偉豪對市值更低的怡和出售,而是對市值更高,并且是背負巨額貸款的置地出手!

    榮樂端坐在沙發上,笑道:“正是因為大家現在都將目標盯在怡和的身上,才不會有人注意到置地這邊的事情,而且我們也不是非要一次性的成功,慢慢的買入就是了!”

    其實還有一件重要的事情,榮樂并沒有講,上一次榮樂狙擊置地的時候,就已經知道港府這邊,或者說是英倫根本不希望怡和系被華資財團收購,所以這次華資財團出手狙擊怡和,到最后也只是功虧一簣,根本沒有可能成功的。

    到時候怡和也會有自己的對策,等到了1986年的時候,怡和,置地將會重新展開大規模的改組行動,到時候怡和會將怡和控制置地的股權降到26%,然后就會馬上面臨香江在八十年代最慘重的一次股災,那個時候才是榮樂完成收購置地的最佳時機!

    現在榮樂讓榮偉豪收購置地的股份,更多的是為了未來而布局,置地,榮樂是志在必得的,收購了置地以后,榮樂將會稱為名副其實的香江地產之王,到時候僅是榮樂在香江的物業收租,每年都會達到兩百億港元以上。這還是次要的,更重要的是置地還擁有眾多的土地儲備,只要收購了置地,榮樂在香江的地產事業,就會達到巔峰。

    榮偉豪自然是不知道榮樂心中所想,不過既然榮樂已經下了決心,自然是要遵從的了。

    “董事長,這次我們以什么名義收購?”榮偉豪問道。

    “以榮氏投資,熊貓零售集團,以及東渡公司的名義收購!”榮樂沉聲道,東渡公司此時已經控股香江電話公司達到了42%的股份,而在香江的所有人并不知道東渡公司是榮樂所創辦的,一直以為是香農的一家投資公司。

    榮偉豪點點頭,道:“我知道了!”

    “嗯,這件事情一定要做的隱秘,不用太過著急!否則就會因小失大!”現如今到1987年還有三年多的時間,榮樂并不希望因為操之過急的操作,而提前暴露了自己的目標。

    自從香江的華資財團慢慢的崛起,置地可以說是被華資財團覬覦次數最多的集團,但是怡和卻每每能夠化險為夷,這其中有沒有什么暗箱操作,榮樂并不能得知,所以只能徐徐圖之樂。

    在皇朝投資出來以后,榮樂來到了遠東所,今天是劉鸞雄愛美高上市的日子,榮樂答應了他,今天要來遠東所為他站臺的。

    現如今香江的股市雖然不振,但是愛美高作為優質的工業股,在股民的心中也是實實在在的制造業,呃還因為此時劉鸞雄在香江股市沒有什么動作,所以大家對劉鸞雄的印象還是一個安分守己的實業家,所以股民對愛美高的還是十分看好的。

    榮樂來到遠東所的時候,劉鸞雄已經早早的來到了遠東所,同時榮樂也看到了劉鸞雄的合伙人,梁英韋。

    此時兩人都是意氣風發,劉鸞雄見到榮樂后,更是開心的走過來,“榮生,謝謝你能親自過來!”

    同時梁英韋也走了過來,感謝榮樂。

    “哈哈,大劉,你我之間就不用說這些客套話了!”榮樂擺擺手,并沒有把劉鸞雄當作外人,同時也把以前的劉生的稱呼,改成了大劉,顯得更加親密。

    劉鸞雄也是哈哈大笑,道:“鄭生已經來了,就在樓上的VIP包房內!”榮樂這次與劉鸞雄同為漢唐會的成員,但是并沒有持股愛美高,至少現在沒有什么必要,畢竟隨著后面的發展,劉鸞雄將會與梁英韋在管理上出現分歧,劉鸞雄會狠狠的教訓一下梁英韋,榮樂并不想參與到這中間去。

    “好的,等會我會上去的,你先忙吧!”榮樂知道今天是劉鸞雄的大日子,肯定會非常忙的,自己來為他站臺就已經足以說明一切了,剩下的事情,就得靠他自己運作了。

    同時在場的還有李國霖,他倒是買了一些愛美高的股份,同時因為今天李富兆肯定是不會到現場的,所以李國霖作為李家的代表,來到了現場。

    在大廳呆了一會,為劉鸞雄掙足了面子后,榮樂才來到了二樓的VIP包方,此時鄭玉彤早已經大馬金刀的坐在那里了。

    “哈哈,阿樂,你今天可是來晚了!”鄭玉彤見到榮樂后,也是十分開心。兩人的合作一直都非常默契,再加上私人感情在,所以關系一直非常好。

    不過鄭玉彤的長公子,鄭佳純并沒有來到現場,鄭佳純雖然加入了漢唐會,但是他也有自己的圈子,他的圈子更集中在那些留學歸來的富二代中,畢竟大家都有留學的經歷,共同語言也多一些。

    這其中就包括林百欣的公子,林健岳,郭德勝的大公子,郭丙湘,馮景喜的大公子,馮永詳等人,潘笛生也在這個圈子中。

    “有點瑣事給耽誤了!”榮樂笑道。坐到了鄭玉彤的旁邊。

    兩人閑來無事,看著下面的激動的劉鸞雄,聊起了家常。

    “大劉這次算是熬出來了!”鄭玉彤感嘆道,對于劉鸞雄鄭玉彤是非常欣賞的,看著自己的這個晚輩能夠有所成就,還是十分開心的!

    榮樂笑道:“是啊,現在股民對愛美高的股票非常看好,相信愛美高的股價肯定會逆流而上的!”

    愛美高的上市自然是不能與皇朝置業的上市,相提并論了,榮樂與鄭玉彤也沒在遠東所待多長時間,差不多一個多小時后,兩人便起身告辭了。

    鄭玉彤邀請了榮樂參加這個禮拜的打牌,大D會的聚會,比漢唐會的聚會要勤多了,幾乎每個禮拜都會有一場牌局。

    對此榮樂也沒有拒絕,兩人分開后,榮樂又去到了李富兆的辦公室,隨意的聊了幾句,現在李富兆自然是春風得意了,他已經接任聯交所主席的位置,同時李福樹也已經成為了東亞銀行的大班,此時可以說是李家的一個巔峰。

    劉鸞雄親自將榮樂送出了遠東所,再次感謝道:“榮少這次是在是太感謝你能來現場了!”當初榮樂沒有認購愛美高的股票,讓劉鸞雄一度懷疑榮樂是不是不看好愛美高的發展,不過今天榮樂能夠親自來現場,顯然是自己的懷疑不成立的!

    榮樂笑道:“都已經講了不用客氣的,怎么還是這樣!”現在劉鸞雄可一點都不像后世在股壇殺的血雨腥風的梟雄。

    這也是榮樂欣賞劉鸞雄的地方,雖然后世都在講劉鸞雄鬼見愁,但是榮樂卻知道劉鸞雄其實是一個知恩圖報的人,只不過是花邊新聞讓人對他的印象非常不好。

    同時劉鸞雄還是香江最早在國內投資地產的港商之一,上京的第一個外銷住宅單位上京麗京花園,就是劉鸞雄與保利集團合資建造的。

    同時麗京花園的國有土地證編號為0001,這也一直是劉鸞雄非常自豪的一件事情,

    “對了,今天我在皇朝酒店,為你擺下了慶功宴,現在你先忙,有什么話,到時候在講!”榮樂繼續說道。

    “哈哈,還是榮生想的周到!”劉鸞雄大喜,榮樂一系列的動作表明他對自己是非常看重的,這就已經足夠了。

    今天的香江,陽光明媚,萬里無云,可以說是一個非常好的天氣。

    榮樂在遠東所出來后,便坐上了車子,并沒有回公司,而是準備回山頂的榮氏莊園,他有些想自己的兒子了。

    榮樂坐在車里一直在看今天的報紙,今天的社會頭版,講的正是王得輝被綁架案的始末,同時也有記者挖出了王得輝在去年被綁將的事情出來。

    王得輝作為香江最為低調的富豪之一,但是每一次名字出現在大眾的眼中,都不是因為在其商業運作出了多么重大的成就,而是因為自己的被綁架的案件,這也是香江富豪中少見的了。

    有時候榮樂真的很懷疑這位富豪的腦袋是不是有問題,經歷了這么多次的綁架,竟然還不知道為自己多請幾個保鏢,難道他真的以為給警方捐贈了一棟別墅,就萬事OK了嗎?

    在自己的身上和車內,安裝了定位科技,再請上兩個保鏢,這就是在這件事情之后王得輝做出來的的補救,只是這點保護措施就夠了嗎?

    就算是掙下億萬財產又能怎么樣呢?到最后還不是便宜外人,在另一個時空榮樂看到過一個段子。

    就是作為富豪死后,自然會有人出現,睡你的媳婦,打你的娃,花你的錢,幸運的是王得輝沒有子嗣,也就避免被人打自己的娃的后果了。找書苑 www.zhaoshuyuan.com

    也正是因為這樣,榮樂并沒有注意到今天路上的行人非常的少,也沒有注意到坐在副駕駛上的阿牛神情開始變的有些嚴肅。

    只不過剛剛進入山頂道的時候,正在胡思亂想的榮樂,突然感到身子一個前傾,車子有一個急剎車!

    榮樂抬起頭來,問道:“怎么了?”

    坐在前方副駕駛的阿牛,神情變的無比嚴肅,“樂哥,一會不管發生什么事情,都不要下車!”

    榮樂此時才看到在自己的車子前面有一輛突然出現的貨車,擋住了自己車子前行的路線,而后面不知道什么時候,也出現了一輛黑色豐田車,擋住了自己的車子后退的路線!

    榮樂好整以暇的靠在車子上,還真是不能大白天的腹誹別人啊,現在就有人搞事情了。想和更多志同道合的人一起聊《{?$article_title?}》,微信關注“優讀文學 ”,聊人生,尋知己~




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