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第七章 新的投資方向

小說:黑科技房產大亨 作者:云霄九萬里

  ……

  1996年7月28日,位于港島灣仔正在新建的紫荊塔海底地基部分,經過上千名工人每天不間斷的施工,終于在今天正式完工了。

  “老板,目前紫荊塔的海底地基部分已經全部完工,用于地面建筑施工的鋼材也已經運達港口,明天上午就可以開始進行地面建筑的施工。”作為紫荊塔的總項目施工負責人張浩國站在碼頭對羅天匯報道。

  雖然羅天能夠通過系統了解到整個工程所有的施工進度與細節,但是羅天既然來到這里,該聽的匯報還是要聽的。

  從紫荊塔動工到現在已經差不多兩個月了,這段時間羅天的天工建筑公司除了忙于進行紫荊塔的建造之外,也已經開始對其他幾個承接項目陸續動工了。

  為了滿足這幾個項目的同時施工,羅天這段時間也對自己的天工建筑公司進行了新一輪的擴招,不光是招聘了大量的施工管理人員,還對公司其他崗位的人員都進行了補充。

  同時羅天還成立了一個天工地產開發公司,而這兩家公司都歸于天工實業(集團)管理。

  羅天之所以要成立一個集團公司來管理自己的兩家公司,主要也是為了以后的業務拓展。

  按照羅天的規劃,他未來主要發展的板塊有兩大類,第一就是從事各項建造項目,因為有著系統的緣故,凡是在他名下進行的施工項目,在施工效率上都將得到很大的提升,發生事故的概率也會降得很低。

  而另一個方面就是從事各種地產開發,地產開發和建筑施工還是有很大區別的。

  建筑施工需要投資的資金沒有地產開發的需求量龐大,比如羅天現在承接了長實集團和新鴻基的項目,雙方在簽訂合同,并正式動工的一個月后,甲方,也就是投資方就需要匯一筆工程進度款,并且以后每隔一個月都要繼續支付相應進度的工程款。

  這也就意味著,羅天的天工建筑公司在建設施工的過程中是不需要墊付太多的資金的。

  因為羅天利用系統找來的那些施工人員,包括材料方,都是可以在工程徹底完工之后才付款,期間他只需要支付一些員工的基本生活開支,以及一些材料預付款就行了。

  不得不說,有了系統的存在,這些事情本來需要私下詳談的事情,在系統的幫助下自然而然就解決了。

  那些材料供應商和最基礎的施工人員在聽到天工建筑公司的名字之后,仿佛就是和他們合作了很長時間的老合作關系似的,不但價格給到最低,質量方面也是完全有保證,甚至還可以先用貨在結款。

  也正是因為有著如此種種的便利條件,這才能夠讓羅天的天工建筑公司完美有條不絮的進行幾個項目的共同施工。

  至于羅天才成立半個月的天工地產開發公司,則是為了未來能夠自己買地皮搞開發而做的準備。

  雖然現在羅天還沒有多少資本去買地皮,獨自搞開發,但是他卻可以以天工地產開發公司去和其他資本家合作投資。

  而現目前羅天已經有了一個十分理想的投資方案,那就是他準備以港商的身份去內地搞投資去。

  現在這個時間段,國內目前還只有沿海處于高速發展區,內陸很多城市都還只是剛剛起步。

  而內陸那些城市的政府領導們都在想辦法對外招商引資,如果羅天這個時候去這些地方投資,肯定會受歡迎的。

  到時候什么優惠政策,什么貸款這些肯定都不是問題。

  在后世的時候,羅天可是看過不少這種類似的新聞。

  比如一些資本家以港資臺資外資等身份去內陸一些城市搞投資,然后完全用空手套白狼的方式,不但取得了土地,還利用當地政府的名義拿到了銀行貸款,但最后這些人卻攜款跑路,留下一個個爛尾的工程項目。

  這種類似的新聞幾乎發生在國內的各個地區和城市。

  可以說,這個時期,只要是稍微有一點資本和關系的,都可以憑借自己那一點小小的資本在幾年內如同滾雪球一般就積累起大量的財富。

  而這個時期,在港島的眾多富豪當中,只有少數人有這樣的遠見跑去內地大搞投資。

  其中這一少部分人就有李家成,李家成在很早的時候就已經將自己的產業布局到國內和東南亞了,在港島本土的投資雖然也在弄,但絕大部分都已經轉向內地和東南亞。

  也正是因為李家成的高瞻遠矚,才會有未來他連續十幾年問鼎華人首富的地位。

  現在還只是1996年,這個時候的李家成還不是港島首富,更不是華人首富,比他財富多的人還有很多。

  李家成的財富正在爆發的時期是在幾年后,也就是在港島97回歸之后的幾年。

  對于前世的記憶,羅天依稀記得世界上的那幾次重大的金融危機,而距離他重生的這個時期最近的一次就是港島97回歸之后的這一次。

  97港島回歸之后,港島的民眾和一些商人擔心國內政府入駐港島后在政策上會有變化,再加上國際上一些資本對亞洲金融的入侵從而導致了影響整個亞洲的金融危機。

  而除了這一次金融危機之外,在羅天記憶當中最深刻,也是最深有體會的一次就是2008年爆發的全球金融危機了。

  不過前世的羅天并不懂金融市場,所以對此了解得不是很詳細,反正只是知道有這么一件事。

  而現在羅天重生到了96年的港島之后,通過這段時間對金融知識的學習,對于金融市場也有了一定的了解。

  所以在未來爆發的亞洲金融危機當中,想必他怎么也能夠在其中獲得一些利益,畢竟他可是重生者,就算他前世不懂金融,但對一些大勢還是知道的,到時候他只需要跟著大勢走就行了。

  而在羅天的記憶中,李家成就是在這次亞洲金融危機之后獲得了巨大的利益,從而造就了他未來連續問鼎華人首富的地位。

  1996年8月25日,羅天在自己的別墅內對自己的妹妹和弟弟吩咐道:“我接下來要去大陸待幾個月的時間,在我離開的這段時間,你們要做好聽從平叔的安排明白嗎?”

  羅天口中的平叔,全名叫武平,是羅天前段時間讓機器人阿諾給自己找的管家兼保鏢。

  其實而除了武平之外,羅天的別墅還有其他6名保鏢。

  這些人員都是羅天讓機器人阿諾去找的,并且都通過了機器人阿諾對他們的考驗和調查。

  羅天讓阿諾去找保鏢的目的,并不是為了保護自己,因為他自己不說有阿諾這個超級機器人保鏢隨時隱身跟著,就算是他本人也擁有超越常人幾倍的戰斗力。

  并且在羅天通過學習了各種格斗技巧之后,就算是一些專業保鏢對上他也都是被虐的份。

  畢竟羅天的力量和反應速度要比他們強上許多,在絕對的優勢下,任何技巧都將變得十分脆弱。

  他讓阿諾去找保鏢的目的是為了保護自己的弟弟妹妹,畢竟這個時期的港島并不太平,再加上他之前讓阿諾去干掉了張子豪一伙人,難免會引起道上一些人的注意。

  畢竟在現如今港島時代背景下,他也不敢保證會不會出現另外一個張子豪。

  因此,羅天為了預防萬一,就讓阿諾去找了幾個保鏢專門負責保護自己的妹妹和弟弟

  羅天的妹妹羅欣只比羅天小三歲,馬上就要上大學了。

  而為了能夠讓自己的妹妹受到更好的教育,他還托李家成替他妹妹要了一個港島大學的名額。

  雖然港島大學十分難進,但這只是對于普通人而言,對于港島有名的富豪來說,要一個大學名額還是很簡單的。

  可以說,找書苑 www.zhaoshuyuan.com無論是羅天為了彌補自己占了這世羅天的身體也好,還是為了能夠延續自己這一世的親情,他對自己的妹妹和弟弟各個方面都十分的盡責。

  羅天的妹妹羅欣現在已經16歲了,長得并不算十分的漂亮,也不文靜,而是一個十分英氣的女孩。

  此刻羅欣聽到羅天的叮囑,有些不舍的嘟囔道:“知道了大哥,我又不是小孩子了。”

  看著差不多1米7身高的妹妹,羅天點了點頭:“既然你不是小孩子了,那你就應該好好聽從我的安排,在我離開的這段時間照顧好你自己和弟弟明白嗎?”

  交代完自己的妹妹和弟弟之后,羅天就在一個保鏢的護送下驅車離開了別墅來到了自己的公司,準備帶著公司的幾個隨行人員一同前往內陸的第一站羊城。

  而為了這次的內陸之行,羅天可以說準備得十分的充分,除了攜帶公司的一些人員一同出行之外,他還準備了準備10億資金。

  同時他還和李家成搭乘了戰略合作協議,也就是說,一旦他在內地打開了局面,他的天工地產開發公司將和李家成的長實合作共同開發。

  至于到時候李家成到底投資多少,那就要看實際情況了。

  而羅天準備的這10億資金,其中有5億都是向匯豐銀行借的。

  如果后續還需資金那么他還會繼續向銀行貸款,不止是港島的銀行,在內陸投資的城市也同樣會貸款。

  畢竟他準備的這區區10億資金根本不足以施展他接下來的投資計劃,這10億只是用來作為敲門磚用的。

  




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