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第三百三十五章穩定發展

小說:重生香江1981 作者:小楊剛

從霍大亨家里出來,楊辰坐著車朝家樂福總部駛去。

一直以來,楊辰除了最開始跟家樂福幾名高層制定發展計劃外,就沒怎么插手家樂福的事務。

這并不是說楊辰對家樂福不重視。

恰恰相反,楊辰對家樂福的重視,絕對遠遠超過其他產業。

之所以不插手,主要是怕自己插手進去,反而讓家樂福變得一團亂。

前世他就一個宅男書蟲,嘴上說說還行,要他親自上陣帶領大家干活,這絕對會‘事倍功半’。

正是清楚這一點,楊辰才會放手任由韓文廣和陳志輝等人施為。

三個臭皮匠,頂個諸葛亮。

他們一個有九個人,足足頂的上三個諸葛亮了,他還有什么不放心的?

接下來如果不出意外,渣打銀行肯定會將手上的零售門店賣給他。

銀行作為金融機構,不可能一直抓著這些東西不放,只要是有價值的東西,價錢合適,它們都會出售。

就好比之前的和記黃埔,當初匯豐銀行將其賣給李首富,原因僅僅只是因為大班王看中了李首富的能力和潛力。

就這樣,那個價值幾十億的公司,被匯豐銀行直接送出去了,最后還打了折。

現在楊辰僅僅只是要幾家零售門店,渣打銀行能拒絕嗎?

一旦接手了渣打銀行在香江的零售門店,楊辰到時候手上差不多就占據了香江近六成零售門店。

這個數字相當恐怖。

家樂福經過這段時間的整改,讓所有民眾感覺耳目一新。

無論是環境,還是服務態度,都有了很大的改變,讓普通民眾對其有了很高的評價。

家樂福旗下連鎖超市,為了更好的給民眾帶來體現,普通的三級超市主打生鮮食品。

這些超市一般規模都不大,基本上都在一些小區附近,方便民眾買東西。

二級超市主打家電,在一些比較繁華的地段,香江數百萬人口,家電行業利潤極大,楊辰自然不會錯過。

一級超市,現如今家樂福還沒有建立,按照楊辰的想法,香江三個區域,每個區域應該有兩家一級超市。

而家樂福的一級超市,楊辰準備將其打造成后世萬達廣場那樣,集吃喝玩樂與一身的中心廣場。

除了超市之外,還有便利店,便利店雖小,但是里面的利潤,絕對不小。

在香江這個人口密集的地方,便利店生存空間非常大,很多時候一條街普通街道,就有兩三家便利店。

當初楊辰接手匯豐銀行和霍何兩家零售門店,其中便利店數量極多,現在楊辰手上便利店,滿打滿算,都快有上千家了。

為了梳理清楚這些便利店,陳志輝幾人可是花了不少時間,好在楊辰手上有家樂福超市,便利店以最近的家樂福為中心,受超市直接管理,很大程度上避免了管理上的麻煩。

相比超市,便利店環境就更加重要了,干凈整潔是必須的,所有便利店的裝修,并非是一模一樣的。

所有便利店,完全是按照門店環境來裝修,如果不是便利店名字都一樣,大家都不認為這是家樂福旗下的便利店。

‘JLF’,家樂福開頭字母,是家福樂旗下所有便利店統一名字。

便利店內部裝修風格獨特,大膽創新,顏色百搭,反正是怎么吸引人怎么來。

便利店內,擺放在貨柜上的東西,基本上所有便利店都是處在同一個位置,好方便客戶在熟悉一家后,去另外一家也不需要花時間尋找。

在這上面,陳志輝等人的管理,非常的嚴苛。

因為這個,家樂福還為此引起了媒體的注意,有好事的記者,特意跑了一圈全香江家福樂旗下上百家便利店來驗證。

結果真的很讓人吐血,一模一樣,直讓一眾強迫癥患者歡呼。

除了超市和便利店,楊辰從霍大亨哪里接手過來的菜市場,也沒有放置不用。

大部分菜市場,已經全部整改成了海鮮市場和各種特色加工食品,干貨等等,一般超市沒辦法放置售賣的東西,在這些菜市場里都能夠買到。

原本亂哄哄菜市場,經過整頓之后,不僅吸引了平日里不怎么去菜市場的白領,就連外國游客也都愿意到哪里買些香江的特色食物回去。

因為知道接下來香江房價會大跌,所以家樂福旗下的超市門店、便利店以及菜市場,都是采用租賃形式。

在楊辰接手這些門店的時候,這些門店的租賃合同都還沒有到期,找書苑 www.zhaoshuyuan.com 除了霍大亨的菜市場,楊辰跟家樂福旗下所有門店房主都重新簽了協議。

在香江這種房價一天一個價的地方,定死租金是不可能的,只能以市場價決定。

對此,楊辰自然不會拒絕,接下來兩三年香江局勢動蕩,房價暴跌,租金自然也會跟著下降。

在重新簽訂的合約里,楊辰特意加上了一條,那就是家樂福旗下所有門店房主如果想要賣房,必須優先選擇賣給家樂福。

這一條直接定死了接下來香江房價下跌之后,家樂福旗下門店房主們想要賣房止虧,就只能選擇將房子賣給家樂福。

當然,也不排除那些死活不愿意出售的,對于那種情況,等接下來香江房價暴跌,家樂福還怕沒有好的門店轉移嗎?

等到明后年,香江地產業一瀉千里的時候,他就可以揮舞著鈔票大肆抄底。

雖然楊辰的做法讓陳志輝等人有些不明白,既然決定已經下了,他們也不好多言。

有家樂福在手,將來互聯網時代來臨,憑著他的先知先覺,家樂福完全可以在所有人沒有反應過來之前,布局完成。

手握實體店,有著太多的優勢,后世各大實體行業的大佬們,之所以被馬首富和大強子搶了先。

主要還是思維和行動慢了半拍,要是他們快一步,哪怕跟馬首富同步,那么就沒馬首富和大強子什么事了。

網商加實體店,一加一大于二,到時候家樂福即便成不了行業的霸主,也能夠像蘇寧易購那樣。

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