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第一百二十四章 提前預售的戰績

小說:建造狂魔 作者:好多牛
    豪哥在跟老板們畫大餅。

    許多東西似乎還是從他這學來的。

    先談好處,再談美好未來。

    直奔主題,毫不拖泥帶水……

    寫字樓招商,一帶一!

    只要給我帶來跟你同一檔次的公司,次年免你一個月租金!

    啥?

    帶來十二個,能不能免一年?

    必須的!

    這是個合作共贏的時代!

    等咱這邊公司多了,天成幫忙開啟人力資源管理中心,在這里可以進行:人才交流、人才互換、人才培養、人才儲備等等。

    如果你公司發展前景符合標準,天成還會拿出千萬、百萬,進行無償投資……

    等等等等……

    站在遠處傾聽一會,葛小天微笑著點點頭,轉身離去。

    有一個好學,努力提升自己的手下是好事,不能過于壓制。

    放開了干,早晚能獨當一面。

    來到財務室。

    里面挺忙碌,全都在核算房款。

    “老板!”孫總監抬頭帶了個招呼。

    “嗯,提前預售的效果如何?”豪哥自以為能滿下彩頁的事兒,其實葛小天早就知曉了,不是用系統,而是財務資金流動!

    “C區300套商品房,銷售210套,總房款三千四百五十二萬……,預售款為:一千三百八十一萬……”

    “C區商鋪四十五套,銷售完畢,總房款兩千三百二十一萬……,預售……九百二十八萬……”

    “D區寫字樓租售總面積三萬七千平,租金、物業費、水電、暖氣暫時未收,三季送一季,另有幾個公司是老帶新,預收款一百五十五萬。”

    “D區商鋪七十五套……預售兩千三百四十二萬……”

    “目前總資金:四千八百……萬。”

    葛小天按幾下計算器,“雖然有三棟寫字樓沒賣,但漲了五百房價,竟然跟A區B區總預售款差不多!”

    “不是,老板,你給了古岳大酒店留下一棟,捐給縣里一棟帶個院,另有電影院、劇場、以及留給大毛家的大型超市、一座總面積兩千平,用于員工就餐的天成大食堂2號店……”

    “哦!對,差點忘了!”葛小天再次計算一番,“還是寫字樓賺錢啊,全都租出去的話,十年收益就能超過商品房的總房款!”

    “用不了,如果算上物業費、取暖費、水電等等,差不多六七年就能趕超!”

    葛小天點點頭,想了想,“大翔的五百萬到賬了沒?”

    “到了!”孫會計打開筆記本電腦,起身讓出座椅調出收支明細,“您看看么?”

    “不用!”對豪哥的四個小弟,葛小天偶爾也會關注一番,雖然是混混,但人品還不錯,至少沒私扣工程款,“將這五百萬匯總到預售款里,明天把咱的五千萬貸款還了,多出來的三百多萬,明天一早全部提現,帶到小青山!”

    “額,沒問題,我預約濟市工行,不過……老板,咱的貸款沒到期呢!”

    “利息給他補上,又不多!此外,還完后,繼續抵押公司,貸……”

    葛小天想了想,小青山旅游區、小青山娛樂區、天成公司駐地、航線、公交系統、資質、各個分公司……

    “試試三個億給不給批,依舊是一年!”

    孫總監有點迷。

    葛小天驀然想起什么,“拿體育中心當說辭,就說咱們沒錢搞不動!如果半個月批不下來,咱們跟華夏總行合作!”

    “明白了老板!”

    安排完各項事務,葛小天直奔養殖場。

    十幾天沒怎么說話,胖秀要提刀砍人了……

    ………………

    第二天一早。

    也是千禧年第一天。

    新年的氣氛并不怎么濃郁。

    在這個年代,最重要的節日還是中秋和春節。

    至于圣誕節……

    過幾年吧……

    月牙廣場依舊人滿為患。

    有想要體驗公交系統的,也有真想坐公交前往小青山的。

    葛小天哈欠連連的走回來。

    胖秀緊隨其后,皺著鼻子啃包子,“說好了不通宵,今天還要接待演員們,你就是不聽!”

    “上癮啊,你個廢材,看我八酒杯!”

    “你入魔了!”

    “別跑,再看我……龍、抓手……”

    打鬧著回到工地。

    十一輛大金杯準備就緒,另外還有從客運站租來的二十輛小客車。

    不只是這里,汽貿城、大劉新村、鐘表式計劃等等,各個工地相繼停工,留下苦兮兮的幾個人看守,全都前往小青山觀看節目。

    浩浩蕩蕩的車隊駛出南門,引來無數群眾好奇目光。

    這時……

    倆老狐貍擋道!

    葛小天想要點支煙,卻被胖秀瞪了回去。

    推開車門。

    “泰董,泰總,兩位大過年的不回泰市,來我這準備拜年么?”

    “咳咳……”拄著拐杖的泰梁差點咳抽,“葛先生,我們今天來,想和你聊聊中心區域合作的事宜!”

    “抱歉,我趕時間!”

    葛小天頭也不回的拉開車門,扭頭高喊道:“如果中心區域一千萬賣的話,咱們可以聊!”

    剎那間,群眾們全都驚呆了。

    “兄長,姓葛的竟然這么果斷?!”

    “呼!”泰梁重重吐了口氣,“走,先把房子蓋起來再說!即便中心區域再不值錢,回本還是可以的!況且,咱們虧得起!”

    鉆進車子。

    胖秀有些好奇,“他倆就是大泰承建的老板?”

    “嗯!”葛小天嘆口氣,有些失望,這個大泰承建根本不是印象中的那個,太弱了,怪不得連陳鋒都斗不過,“昨天預售的消息傳出去,估計他倆要修路了,斬斷天成運輸線!如果工期真的被延誤,天成就要賠償星月灣所有購房者高額違約金!他倆今天過來,說是談合作,其實是準備要挾我,將中心區域轉讓給天成!從此,大泰承建退出祥縣,雙方相安無事!”

    胖秀瞪大眼睛,“那天成該怎么辦?”

    “開通新航路,要不然前段時間我為啥那么著急?”

    “你想的可真多!”

    “想的不多怎么賺錢養你?!”

    “我才不要呢,等我把小豬養大,做成火腿,就能成小富婆了……”

    “好殘忍!”

    “嗯?”

    ………………

    小青山。

    會場被大雪掩埋后,又進行第二次重建。

    需要做的不多,找書苑www.zhaoshuyuan.com 修補扇面觀眾席,檢查燈光、音響設備。

    防潮防水做的不錯,即便舞臺底部的線路也沒被損壞。

    各縣市電臺早就抵達,按照位置調整錄制器械。

    最矚目的當初東山電臺的轉播車。

    看來領導們已經做好直播準備。

    當然,還需要瞧瞧排練。

    葛小天走進駐地,驀然一喜。

    “各位老師們,我想死你們了!”

    遠處,某個老師瞠目結舌,“葛老板?你咋搶我臺詞呢!”



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